深珠通道輻射下 珠海哪個板塊值得關注？

北圍可以說是珠海科創氛圍最濃厚的地方，它聚集了珠海約七成的高新產業。（網絡圖片）

北圍是是距離深珠通道最近的區份，也是深圳產業資源轉移到珠海的前沿陣地。（網絡圖片）

被外界高度關注，以深圳作為起點的跨海通道「深珠通道」，它其實是一條公路和鐵路兩用的一條跨海通道，同時還承擔了高速鐵路和城際鐵路的功能，也就是深珠高鐵和深珠城際將會在深珠通道上通行。大致路線是從深圳前海，連接廣深高速公路和南坪快線，經孖洲島一路向西到珠海。

深珠通道建成之後等於是在深圳和珠海之間拉了一條直線，由過往150多公里的路程，大幅縮減到只有35公里，來往深珠兩地大約不用30分鐘就可以到達。一旦深珠通道通車，深圳的人才、資金、商務、科技、金融等資源，就有了一條快速和通暢的外溢通道，珠海的落腳點就在以高新產業聚集為主的北圍，它是距離深珠通道最近的區份，也是深圳產業資源轉移到珠海的前沿陣地。

在自身產業發展方面，北圍可以說是珠海科創氛圍最濃厚的地方，它聚集了珠海約七成的高新產業，例如金山軟件、魅族科技、YY科技、華為、珠海創新中心等高新科技公司。還有高新智慧產業，世界500強的瑞士ABB機器人產業園、中以加速器、珠海城智大數據中心、智谷圓芯廣場等重大項目坐戶在這個區份。

整體來看，北圍除了有深珠通道的利好加持之外，自身的經濟和產業基礎都相當不錯。所以說，如果有意在深珠通道沿線投資置業的話，北圍未來的區位價值和發展潛力確實值得我們關注。