珠海湖心新城筍盤僅需200萬？

珠肇高鐵、廣珠澳高鐵、珠斗城際、廣佛江珠城際等軌道項目，片區迅速入局灣區「一小時交通圈」。（網絡圖片）

湖心新城片區定位高、交通發達、配套完善，價格相對低水，無論未來升值或保值，都後較大潛能。（網絡圖片）

珠海購房預算在200萬元左右，除了早前提及的航空新城之外，湖心新城也十分值得買家留意。

湖心新城位於珠海西部生態新城中心腹地，珠海西托發展的排頭位置，連接珠海東西部的交通大動脈香海大橋，也落腳於此。該片區在早年可以說是遍地灘塗藕塘，經過10多年的開發，如今荒地已被一棟棟高樓、風景優美的公園、暢通的道路取代。

早在去年，珠海更官宣湖心新城的定位，將是珠海未來的高鐵新城「起步區」、濱江特色生態宜居示範新區和片區級商貿文化中心。另外，香海大橋、鶴港高速、珠海隧道工程等五橫四縱的交通格局，令該片區在珠海西部擁有明顯的交通優勢。而珠肇高鐵、廣珠澳高鐵、珠斗城際、廣佛江珠城際等軌道項目，也讓湖心新城迅速入局灣區「一小時交通圈」。

除了交通配套的優勢外，自然環境優越令湖心新城成為珠海本地購房者眼中的筍盤。片區內享有幸福河生態公園、白藤湖文化站及鄰里中心、白藤體育中心等，娛樂設施滿足大部分休閒所需。另外，該片區的發展潛力吸引了不少資本入駐，多家內地國央企開發商已入場，例如招商華發湖心明薈、中國鐵建湖心公館、復地星愉灣等等，它們樓價均價大約1.7萬元至2.1萬元/平方米，也就是說，100平方米單位的話，200萬元左右就能順利上車。

綜合來看，湖心新城片區定位高，交通路網發達，商業等配套完善，價格相對低水，無論是未來升值還是保值方面有較大的潛能，可以說性價比算是比較高。建議有意在珠海置業，且預算大約在200萬左右的話，不妨考慮下湖心新城的樓盤。