今年8月，中山一手現房可「帶押過戶」。（地產組攝）
岐江新城規範圍擴大，新增起灣-馬嶺片區，意味着中山非限購區又擴大了一點。（網絡圖片）
踏入內地樓市傳統的「金九銀十」，各個城市新一輪調控正在蔓延，內地近日有多部門陸續釋放直指樓市的利好信號。其中包括「首付比例、房貸利率、稅費」等方面，核心點就在於「降低購房門檻和成本，支持剛需、改善置業」。從官方發聲可以看出下半年樓市發展方向。隨後，包括廣州、深圳、鄭州等城市陸續響應，推動此輪樓市調控。
近年來，大灣區發展備受關注，而位於大灣區幾何中心的中山，也傳來了不少樓市利好政策的消息，惠及眾多置業人士。8月14日，中山一手現房可「帶押過戶」，早在今年3月，中山公積金就已施行二手房「帶押過戶」，大大降低二手房交易成本；同月提高多子女家庭公積金貸款額度，最高可達117萬元（人民幣，下同）；5月，中山優化商品房銷售金額確認流程，縮短業務辦理週期，提高辦事效率；7月底上線的「宜居中山」小程序，為外地購房者提供了一個全面且權威的信息平台。近日，中山公積金中心也就「靈活就業人員參加公積金制度試點管理辦法」進行意見徵詢，若該辦法落地，意味着中山的靈活就業人員購房也能享受公積金相關利好政策。整體來看，中山在適時調整優化相關政策，並積極搭建數字化管理和營銷平台，提升房地產市場管理和交易服務水平，促進房地產市場平穩發展。
此外，在限購範圍方面，今年3月，岐江新城規範圍擴大，新增起灣-馬嶺片區，意味着中山非限購區又擴大了一點。港澳居民在中山限購區的購房條件也已放寬，僅需提供身份證或港澳通行證即可，無社保或納稅要求。
由此可見，中山購房利好政策大部分都已經落地並順利運行中，不管是剛需置業，還是改善換房，是本地還是外地購房者，都相對實用。同時，當地房貸利率正處於較低水平，開發商不時也有讓利優惠推出，有意在中山置業的港澳人士，不妨花點時間多了解一下。
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