第三季住宅租金按季升0.8%

鋪租平均升1% 新口岸區升幅4.1%
15/11/2023
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鋪租平均升1% 新口岸區升幅4.1%

統計暨普查局資料顯示,2023年第3季全澳住宅單位每平方米實用面積平均租金為130元(澳門元,下同),按季上升0.8%。在較多申報租約的分區中,黑沙環新填海區(153元)、新橋區(116元)、外港及南灣湖新填海區(131元)的平均租金按季分別上升4.8%、2.7%及1.6%,高士德及雅廉訪區(149元)則下跌0.7%。

按實用面積分析,150平方米及以上、小於50平方米、50至99.9平方米的住宅單位每平方米平均租金分別為120元、160元及129元,按季上升2.6%、1.3%及0.8%,而100至149.9平方米的住宅平均租金則維持不變,為118元。

非住宅單位方面,今年第3季商舖單位每平方米實用面積平均租金按季上升1.0%至495元,其中新口岸區(719元)、黑沙環及祐漢區(497元)、氹仔中心區(765元)的平均租金分別錄得4.1%、0.8%及0.7%的按季升幅,外港及南灣湖新填海區(622元)、新橋區(375元)則下跌0.6%及0.5%。

辦公室單位每平方米實用面積平均租金為302元,按季下跌1.0%,工業單位則上升1.6%至124元。

與2022年第3季比較,商舖及工業單位的平均租金分別上升6.0%及1.6%,辦公室及住宅單位的平均租金則分別下跌4.4%及3.0%。

租金統計資料源自財政局的房屋稅不動產租賃申報,樓宇單位類型是按物業登記用途劃分。統計範圍為租約未到期的整個樓宇單位之租賃,但業主是特區政府或慈善團體等除外。

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