內地要求金融機構一視同仁

支持房企合理融資需求不抽貸
20/11/2023
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支持房企合理融資需求不抽貸
支持房企合理融資需求不抽貸

中國人民銀行、金融監理總局、證監會上周召開聯合金融座談會,要求保障對房地產企業的支持。(資料圖片)

會議要求金融機構要支持房地產企業合理融資需求。(資料圖片)

提振房地產市場是當前穩定內地經濟最重要的工作。中國人民銀行、金融監理總局、證監會17日聯合召開金融機構座談會,就房地產金融,會議要求一視同仁滿足不同所有房企合理融資需求,對正常經營的房企不惜貸、抽貸、斷貸。就地方債議題,會議強調要穩健化解存量、嚴格控制新增。

由金融監管層主持召開的金融機構座談會,邀集上海、深圳證交所,銀行間市場交易商協會,政策性與開發性銀行、18家全國性商業銀行,以及五家全國性金融資產管理公司、四家大型證券公司共同參與,就近期房地產金融、信貸投放、融資平台債務風險化解等重點工作展開研究,以落實10月底中央金融工作會議的決策部署。

以信貸穩定增長促進經濟增長

據人行網站新聞稿,人行行長潘功勝,金融監理總局局長李雲澤,中國證監會副主席王建軍出席會議並講話,中央金融委員會辦公室副主任夏先德應邀出席會議並致詞。

會議指出,要著力解決當前金融領域面臨的主要矛盾和突出問題。下一步,要落實好跨周期和逆周期調節的要求,著力加強信貸均衡投放,統籌考慮今年後兩個月和明年開年的信貸投放,以信貸增長的穩定性促進中國經濟穩定增長。要優化資金供給結構,盤活存量金融資源,加大對重大策略、重點領域和薄弱環節的金融支持,增強金融支持實體經濟的可持續性。

供需兩端施策 加大保交樓金融支持

就房地產金融領域,會議表示,過去一段時間從房市的供需兩端綜合施策,維持信貸、債券、股權等重點融資管道穩定,支持改善產業經營,優化調整個人房屋貸款政策,取得了良好的效果。

會議強調,要堅持「兩個毫不動搖」,一視同仁滿足不同所有房企合理融資需求,對正常經營的房地產企業不惜貸、抽貸、斷貸。繼續用好「第二支箭」支持民營房企發債融資。支持房地產企業透過資本市場合理股權融資。

會議要求,要持續配合地方政府及相關部門,堅持市場化、法治化原則,加大保交樓金融支持,推動產業併購重組。要積極服務保障性住宅等「三大工程」建設,加速房地產金融供給面改革,推動建構房地產發展新模式。

以法治化市場化原則化解存量債務

新聞稿還提到,近日金融部門及產業主管機關共同召開代表性房地產企業座談會,研究了解產業風險化解及高品質發展的主要金融需求。

就地方債問題,會議要求,金融部門要依照市場化、法治化原則,配合地方政府穩健化解存量、嚴格控制新增。要與融資平台進行平等協商,透過展期、借新還舊、置換等方式,合理降低債務成本、優化期限結構。

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