珠海掛純宅地

近日，珠海金灣區金銘東路北側、金城路東側掛出了一宗純住宅地塊。總價2.45億元（人民幣，下同）、折合樓面價約11,163元/㎡起拍，最高價3.67億元，封頂樓面價約16,722元/㎡。據悉，總占地10,021.99㎡，計容積率建面21,947.45㎡，未來可供應的住宅相對較少。

據了解，該地塊與航空新城緊鄰，其周邊有航空新城小學、航空新城中學、華發商都、紅星美凱龍、珠海科技學院老年大學、金山公園等配套，可以說區位相當優越；居住於此，教育、商業、休閒、醫療等均可滿足。

此外，地塊還與正在建設的興格．芳鄰緊鄰，興格．芳鄰共規劃有4棟16層、4棟17層住宅樓棟，容積率1.97，預計明年上半年入市。隨著該地塊的到來，預計該片區的新房市場也將進一步熱鬧起來。

今年以來，受大環境影響，珠海土拍熱度斷崖式下滑。去年僅成交了六宗商住地塊，共攬金約60.23億元，同比下降約75%。截至目前，2024年已經掛牌了兩宗宅地，一宗位於南水鎮，1月16日拍賣；一宗位於航空新城旁，1月23日拍賣。預料明年的土拍市場，熱度或會有所提升。

該地塊與航空新城緊鄰，其周邊有華發商都、紅星美凱龍、金山公園等配套，可以說區位相當優越。（地產組攝）