總價2.45億元

珠海掛純宅地
29/12/2023
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珠海掛純宅地

近日,珠海金灣區金銘東路北側、金城路東側掛出了一宗純住宅地塊。總價2.45億元(人民幣,下同)、折合樓面價約11,163元/㎡起拍,最高價3.67億元,封頂樓面價約16,722元/㎡。據悉,總占地10,021.99㎡,計容積率建面21,947.45㎡,未來可供應的住宅相對較少。

據了解,該地塊與航空新城緊鄰,其周邊有航空新城小學、航空新城中學、華發商都、紅星美凱龍、珠海科技學院老年大學、金山公園等配套,可以說區位相當優越;居住於此,教育、商業、休閒、醫療等均可滿足。

此外,地塊還與正在建設的興格.芳鄰緊鄰,興格.芳鄰共規劃有4棟16層、4棟17層住宅樓棟,容積率1.97,預計明年上半年入市。隨著該地塊的到來,預計該片區的新房市場也將進一步熱鬧起來。

今年以來,受大環境影響,珠海土拍熱度斷崖式下滑。去年僅成交了六宗商住地塊,共攬金約60.23億元,同比下降約75%。截至目前,2024年已經掛牌了兩宗宅地,一宗位於南水鎮,1月16日拍賣;一宗位於航空新城旁,1月23日拍賣。預料明年的土拍市場,熱度或會有所提升。

該地塊與航空新城緊鄰,其周邊有華發商都、紅星美凱龍、金山公園等配套,可以說區位相當優越。(地產組攝)

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