考察樓盤要留神

示范單位實地或異地 差別很大
12/01/2024
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示范單位實地或異地 差別很大
示范單位實地或異地 差別很大

很多人到樓盤考察時會注重看沙盤,建議大家一定要再實地去樓盤周邊的配套和生活設施看看。(網絡圖片)

參觀示示范單位時候,要留意是實地還是異地的示範單位。(網絡圖片)

港澳樓價高企,買樓首期動輒都要過百萬,不少港澳人士對於大灣區置業的需求逐年增加,加上近年灣區大部分城市購房制度鬆綁,不再對港澳人士設置居住及社保年限等,灣區樓盤的港澳客群咨詢和成交量飛速增加,如今「港澳車北上」落地已有一段時間,往來灣區相對便捷,不少有意在灣區置業的港澳人士會傾向親自去樓盤項目考察,為將來灣區退休、享受生活提前作打算。不過,去考察樓盤項目時,有些容易忽略的關鍵,今日和大家分享一下。

據觀察,很多人到樓盤考察時會注重看沙盤和樣板房,這裡有兩點一定留意,建議大家一定要再實地去樓盤周邊的配套和生活設施看看。有些發展商的沙盤故意將周邊的商圈、餐廳、車站等標得都很近,很容易會有種錯覺認為這些地方大約幾百米的距離,幾分鐘可以到達。但有可能項目介紹的是直線距離,實際距離可能存在很大的出入,大家最好去附近轉一下,才能清楚知道距離遠近,親身感受下未來如果長期居住,這個距離是否符合你的預期。另外,參觀示示范單位時候,要留意是實地還是異地的示範單位,有個別發展商會選擇位置和景觀比較好的地方興建示範單位,甚至有些會故意將室內空間做大一點,讓大家在現場的體驗感覺更好。如果遇到這種異地樣板房的話,大家當時看到的景觀、實際面積等,都有可能和後期收樓時有出入,如果有條件許可,最好就到實地示範單位或到實體樓參觀,看看目標單位的空間表現和實際景觀再入手就更為穩妥。

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