約21億元拍出

珠海湖心新城兩宗商住地出讓
02/02/2024
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珠海湖心新城兩宗商住地出讓

珠海湖心新城兩宗商住地塊成功出讓,攬金約21億元(人民幣,下同)。其中,編號24002地塊,由大橫琴拿下,總價5.94億元,樓面價約8,472元/㎡;編號24003地塊,同樣由大橫琴拿下,總價15.08億元,樓面價約7,723元/㎡。

據了解,兩宗地塊皆為二次掛牌出讓,原本計劃於去年12月12日出讓,但後來終止出讓,而隨著本次成功出讓,側面反映開發商對板塊的價值認可和信心。從本次出讓來看,兩宗地塊的無論是總價、樓面價、競拍等條件均沒變化,那麼地塊亮點素質如何。

地塊素質方面,編號24002地塊,該地塊位於斗門區白藤街道若澤路西側、星湖路北側,從位置來看,鄰近雞啼門水道,享一線河景。根據規劃,該地塊宗地面積58,427.26㎡,計容積率建築面積≤70112.71㎡,容積率≤1.2且>1.0;這是目前湖心新城內容積率最低的地塊。而編號24003地塊位於斗門區白藤街道若澤路東側、星湖路南側,在編號24002地塊南側,同樣臨近雞啼門水道,同樣享稀缺一線河景。根據規劃,宗地面積97,632.6㎡,計容積率建築面積≤195,265.2㎡。容積率≤2.0且>1.0,基本錨定低密改善調性。

兩宗地塊皆為二次掛牌出讓,總價分別為5.94億元及15.08億元,均由大橫琴拿下。(網絡圖片)

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