機構：內房壓力仍較大

中國房地產研究機構克而瑞最新統計數據顯示，中國百強房企開年銷售業績仍然不容樂觀。今年1月，銷售操盤金額僅為2,350.6億元（人民幣．下同），按年下降34.2%，按月降47.9%。樓市壓力仍然較大，市場預期支撐不足，疊加需求和購買力低迷，整體低位運行。

克而瑞報告指出，行業仍處在風險出清階段，隨著上海、廣州相繼鬆綁限購，政策寬鬆也將進入加速落地階段，但市場信心和行業預期修復尚需時日，2024年，房企仍需採取積極對策，適應新變化、促進銷售去化，保障流動性安全。

從房企來看，1月全口徑銷售金額超百億的房企有六家，分別為保利發展、萬科地產、招商蛇口、華潤置地、中海地產和濱江集團，其中保利發展以203億元排在百強首位。

克而瑞認為，雖然近期政策面不斷優化、釋放利好，監管層支持房地產企業合理融資需求、提振市場信心。但市場信心和行業預期修復尚需時日，預計短期內市場供求不會出現明顯轉暖的跡象。

2024開年，內地樓市壓力仍大，短期內市場供需難以回暖。（網絡圖片）