總價超過一億元

中山拍出今年第一宗商業地
01/03/2024
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中山拍出今年第一宗商業地

2月28日上午,廣東達星華產業園建設有限公司以總價約1.097億、樓面價2,344.63元/㎡(人民幣,下同),斬獲了西區街道金港路南側G20-2023-0219地塊。

據了解,上述地塊位於西區沙朗片區,金港路與穗興路的交界處,周邊圍繞著新長江順心居、時代美宸、金葉豪苑、幸福新村等社區。根據此前的掛地公告顯示,土地總面積15,589.65㎡(折合約23.38畝),計容建築面積≤46,768.95㎡,容積率≤3.0,綠地率≥20%,建築限高80米,用途為商業用地。地塊起拍樓面價為2,344.63元/㎡,起拍總價為10,965.633萬元。

據悉,在土地開發建設要求中,該地塊需要配建非獨立設置建築面積為750㎡的肉菜市場1處,配套肉菜市場應設置在建築物首層。據公告要求,在2024年10月11日之前開工,在2026年10月11日之前竣工。

另外,地塊開發後有部分限制,例如競得人自土地交付之日起四年內稅收須累計達到2,400萬元;競得人和競得人承諾引進該專案的企業自土地交付之日起四年內營業收入須累計達到20億元,其中第一個自然年須不少於五億元。

中山西區街道金港路南側一商業地塊以總價約1.097億元拍出。(網絡圖片)

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