降準降息降存量房貸利率

人行三重磅政策大動作救市
25/09/2024
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人行三重磅政策大動作救市

國務院新聞辦公室舉行新聞發布會,介紹金融支持經濟高質量發展有關情況,中國人民銀行行長潘功勝宣布實施三項金融政策,一是降低存款準備金率和政策利率,並帶動市場基準利率下行;二是降低存量房貸利率並統一房貸最低首付比例。三是創設新的政策工具,支持股票市場發展。其中,人行降準0.5個百分點,將向金融市場提供長期流動性約一萬億元(人民幣,下同)。中國人民銀行行長潘功勝在發布會上宣布三項重磅利好政策。 (RTHK圖片)

中國人民銀行行長潘功勝、國家金融監督管理總局局長李雲澤、中國證券監督管理委員會主席吳清24日上午聯袂出席記者會,三大金融監管部門的「一把手」同台露面頗為罕見。

潘功勝表示,今年以來,人行堅持金融服務實體經濟的根本宗旨,堅持支持性貨幣政策立場和政策取向。貨幣政策成效不斷顯現,融資成本處於歷史低位。根據中央決策部署,人行將堅定支持性貨幣政策立場,加大貨幣政策調控強度,提高貨幣政策調控精準性。

向市場放水一萬億

潘功勝宣布實施三項金融政策,一是降低存款準備金率和政策利率,並帶動市場基準利率下行;二是降低存量房貸利率並統一房貸最低首付比例。三是創設新的政策工具,支持股票市場發展。

他稱,近期將下調存款準備金率0.5個百分點,向金融市場提供長期流動性一萬億元人民幣。今年內將視市場流動性狀況,可能擇機進一步下調存款準備金率0.25至0.5個百分點。

他表示,將降低中央銀行政策利率,七天逆回購操作利率下調0.2個百分點,從目前的1.7厘降為1.5厘,引導貸款市場報價利率和存款利率同步下行,保持商業銀行淨息差穩定。

降存量房貸 惠1.5 億人內地存量房貸下調預期平均0.5個百分點,料惠及5,000 萬戶家庭,1.5 億人口(美聯社圖片)

另外,還將存量房貸下調預期平均降幅0.5個百分點,預計惠及5,000萬戶家庭,1.5億人口,平均每年減少家庭利息支出1,500億元。

他稱,降低存量房貸利率和統一房貸最低首付比例,引導商業銀行將存量房貸利率降至新發放房貸利率附近,預計平均降幅在0.5個百分點左右。統一首套房和二套房的房貸最低首付比例,將全國層面的二套房貸款最低首付比例由25%下調至15%。

潘功勝在會上特別提醒,對於房貸利率調整,銀行需要一定時間進行技術準備,要老百姓不要下午馬上跑銀行,後續將完善商業銀行的抵押貸款機制,銀行和客戶雙方基於市場化原則,自主協商進行動態調整。

創設新工具支持股市

當局還將創設新的政策工具,支持股票市場發展。將創設證券、基金、保險公司互換便利,支持符合條件的證券、基金、保險公司通過資產質押,從中央銀行獲取流動性,將大幅提升資金獲取能力和股票增持能力。創設專項再貸款,引導銀行向上市公司和主要股東提供貸款,支持回購、增持股票。

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