4月新屋與二手房價格全面下跌

國家統計局最新數據顯示，4月全國70個大中城市新建商品住宅與二手住宅價格持續下滑，房地產市場疲弱態勢未見好轉。當月新建商品住宅均價按月下跌0.12%，跌幅較3月擴大0.04個百分點；二手住宅價格跌幅更明顯，按月下跌0.41%，為連續兩個月加深。

按年比較，新建住宅價格下跌4.5%，較3月收窄0.5個百分點；二手住宅按年跌幅則為6.76%。具體城市方面，僅22個城市新建住宅價格按月上漲，較上月減少2城；僅3城新建住宅價格按年上升。二手住宅則全面按年下跌，僅5個城市在4月錄得按月上漲。

房地產投資持續承壓。1—4月全國房地產開發投資同比下降10.3%，較首季進一步擴大0.4個百分點。4月單月投資更下滑11.3%，先行指標如新開工、竣工面積、銷售數據全面惡化。同期國房景氣指數降至93.86，結束連續11個月回升。

此外，民間投資增速也放緩至0.2%，扣除房地產因素後仍僅增長5.8%，顯示整體投資信心疲弱。

4月全國70個大中城市新建商品住宅與二手住宅價格持續下滑。 （新華網圖片）