新橋區墮花籠敲響警號

僭建如繁星 洪荒亦力盡
04/01/2017
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新橋區亞利鴉架街得勝大廈昨日發生的一宗拆卸花籠意外事件,正式揭開全澳僭建花籠的潛在安全隱患序幕!

究竟全澳有多少住宅單位的僭建花籠,可能連政府都沒有準確統計數字,但以全澳約4,000幢樓齡逾30年的樓宇計算,一幢大廈少則數十個花籠,多則逾百個,粗略計不下40多萬個僭建花籠,如此數量龐大的城市計時炸彈,即使工務部門亦無從下手。

當局於2010年成立「非法工程跨部門常設拆遷組」及2013年推出「僭建物自願拆卸資助計劃」,惜至2015年9月止,成功入則申請獲批清拆的個案,只有13宗。一旦再有花籠損毀墮下弄出人命,不就應驗了俗語「冇事好地地,有事瞓喺地」的詛咒!

本澳僭建花籠幾已變成風土病,粗略計全澳僭建花籠至少逾40多萬個。 (互聯網圖片)

發生花籠墮下意外現場為新橋區亞利鴉架街得勝大廈,昨早11時許,一名23歲本地工人受僱往上址大廈四樓一單位,進行拆卸房間一個鐵製花籠,期間疑工人不小心踏空,由於他當時沒有繫上安全帶,結果連人帶花籠墮下,幸墮落在一樓住戶的花籠上,大部分下墮重力被卸去,工人僥倖僅右腳踝骨折,沒有生命危險。消防接報後需借用二樓單位窗台,才能把傷者救出,由於懷疑他高空工作時沒有繫上安全帶,已通知勞工事務局跟進。

發生花籠墮下的得勝大廈,舉目皆可見僭建花籠。 (陳駿騏攝)

逐步淘汰步伐緩慢

記者在事發大廈舉目一看,發現幾乎層層戶戶都有外置的僭建花籠,專門處理大廈設施的澳門街坊會聯合總會大廈工作委員會程順明(下圖)表示,其實政府已意識到僭建花籠存在的安全隱患,是以新建大廈一律不准興建花籠,而舊式大廈在維修時,政府會順勢建議拆卸僭建花籠。

申請清拆寥寥可數

資料顯示,房屋局為著配合工務局實施《樓宇防盜及安全設施指引》,於2013年推出「僭建物自願拆卸資助計劃」,向自願執行僭建物拆工程的個別住戶,提供一次性的部分資助,受資助的僭建物拆卸工程,包括天台屋及大廈外牆上的冷氣機支架、晾衣架、樓宇公共通道上的閘門、露台或外牆花籠、花架、簷篷等。

其實除昨日發生墮花籠的新橋區外,在澳門半島北區一帶,情況同樣嚴重。 (李亮希攝)

有關計劃規定每一單位業權人的樓宇或獨立單位業主,只可獲一次資助,每宗申請可獲批的總資助金額最高為10,000元,當中包括1,000元額外資助。根據工務局資料顯示,2013年申請自願清拆僭建的個案約150宗,2014年為210宗,2015年1至9月有160宗。

不過,房屋局指出,至2015年9月止,合資格入則申請獲批的個案,只有13宗,涉及資助金額為13萬元。

拆卸僭建物須跟足程序

土木結構工程師學會理事長胡祖杰昨日接受傳媒訪問時稱,目前法律有規定任何僭建物的拆卸,都需要有專業人士的評估,然後獲得當局的審批才可開展,但相信本澳的承建商或判頭,甚少進行這程序;即使有,其實亦須要有政府派員到拆卸現場進行監管、抽檢施工的安全性,而受僱的工程師,同樣需要到拆卸現場,檢視待拆的花籠狀況,是否存在危險。

資料顯示,目前全澳逾30年樓齡的舊式大廈,約有4,000多幢,幾乎家家戶戶都有安裝花籠,換言之,這類存在安全隱患的僭建花籠,數量會以數十萬計算,稱得上是殺人於無形的計時炸彈。

拆花籠墮下的本地工人僅右腳踝骨折,算是不幸中之大幸。

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