中國多地近日出現「1元（人民幣）起拍」房產現象。據克而瑞研究中心統計，2025年6月共有278套房源起拍價設為1元，並非司法訴訟或破產處置資產，而是二手房東主動試水拍賣市場，以提高周轉效率。
其中，山東威海乳山地區佔據大多數，約216套海景房起拍價為1元，分布於逾90個小區，房源多為精裝修並附帶家具。目前當地二手房均價已跌至每平方米約2000元，部分小戶型單價更跌破7萬元，市場供過於求，新房開發幾近停滯，促使房東轉向拍賣平台脫手。
除三線城市外，上海、寧波、蘇州及南寧等地也出現「1元起拍」房產。這些拍賣多屬自願性特價銷售，非司法拍賣。有專家指出，部分房源涉及產權不明或潛在負債，購房者需警惕法律風險及未來拆遷賠償問題。
業界認為，「1元起拍」具話題性與吸引力，可能帶動更多二手房透過拍賣加快流通。克而瑞預計，下半年此模式或將進一步普及，助推二手房交易鏈條恢復活力。
多地近日出現「 1元（人 民 幣起拍 」房產現象。 （網絡圖片）
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