英皇國際近日公布，已與展翔投資訂立協議，出售位於澳門的兩個地下零售商舖及一個住宅單位，交易代價為9,000萬元。買方為獨立第三方。
根據協議，買方已於簽署協議前支付2,000萬元初始按金，並於簽署協議時再繳交1,000萬元，餘下6,000萬元將於交易完成時支付。公司表示，是次交易代價相當於該等物業於今年8月31日的估值，董事會認為出售有助集團在當前市況下變現資產，為資金運用提供靈活性。
公告指出，相關物業原始成本約為7,550萬元，是次出售相當於以約19.2%溢價變現。不過，由於截至3月31日物業賬面值為12.64億元，遠高於交易代價，預計將錄得約3,640萬元的公允價值虧損，惟最終數字仍有待核數師審核。
英皇國際強調，此舉屬審慎考慮澳門物業市場最新走勢後的決定，將有助優化資產組合及提升財務靈活性。（編輯部）
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