中國知名地產商萬達集團及其法定代表人王健林近日再度被法院採取限制高消費措施，引發外界關注。據中國執行資訊公開網顯示，大連萬達集團股份有限公司因案件糾紛被強制執行1.86億元人民幣，並新增一則執行標的超過4億元的案件，執行法院為北京金融法院。王健林及多家關聯公司因此被納入「限高令」，不得乘坐飛機頭等艙、在星級酒店消費、購置房產或高檔車輛等。
股權凍結與執行金額累積逾53億元
天眼查數據顯示，大連萬達集團股份有限公司目前涉及股權凍結資訊多達47條，標的企業包括大連萬達商業管理集團股份有限公司、萬達文化產業有限公司及大連萬達商務服務有限公司等。除股權凍結外，萬達還有10條被執行人記錄，涉及執行總金額已超過53億元。愛企查數據進一步顯示，萬達所持有的多家公司股權已被法院凍結，風險訊號頻現。
售出廣場還債 資產處置規模驚人
在沉重債務壓力下，萬達近年持續出售核心資產。據封面新聞與藍鯨新聞報道，自2023年出售上海松江萬達廣場起，萬達已累計售出至少85座萬達廣場。僅過去一年，便有超過30座廣場易手，主要用於償還債務。這一系列動作凸顯萬達在流動性困境下的艱難求生。
王健林的起落
王健林1954年出生於四川，早年曾服役軍隊，1986年轉入商界，投身房地產行業。2005年，他獲選為央視「中國經濟年度人物」，2015年以人民幣2,600億元身家登頂胡潤全球華人富豪榜，成為華人首富。然而，隨著中國房地產調控趨嚴、債務槓桿積累以及疫情衝擊，萬達業務陷入下行。2020年疫情期間，旗下AMC院線因欠租破產，王健林被指面臨多達4,000億元的債務缺口，身家迅速縮水並跌出富豪榜。
限高令的法律含義
根據中國相關規定，限制高消費令是法院針對被執行人的間接強制措施，旨在防止債務人轉移資產或過度消費，保障債權人合法權益。在「限高令」下，企業法定代表人不得乘坐飛機頭等艙、高鐵軟臥，不得在星級以上酒店或高爾夫球場消費，也不得購置不動產、建造新房或購買高價車輛。此舉在王健林的案例中，意味著其生活與商務活動將受到嚴格限制。
與此同時，恒大及其創辦人許家印此前也因債務問題被廣州法院限制高消費，凸顯中國房地產巨頭在去槓桿與債務清理過程中的普遍困境。外界關注萬達是否能透過持續出售資產與業務重組化解危機，但從目前累計超53億元的執行金額與頻繁的股權凍結來看，萬達未來的資金壓力仍不容樂觀。
在中國房地產行業深度調整的大背景下，曾經的華人首富王健林與萬達帝國能否走出債務泥淖，仍是一大懸念。這不僅關乎一家企業的存亡，更折射出中國房地產市場轉型的嚴峻挑戰。（編輯部）
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