澳門「三五」規劃已將都市更新列為特區未來五年的核心發展任務。土地工務局日前透露，政府正考慮設立「都市更新基金」，支援都更工作；並計劃於今年第四季逐步普查全澳各舊區樓宇狀況，首階段以「關前後街、果欄街、皇子街、十月初五日街及草堆街」範圍內的二百九十二幢建築物為排查試點。另外，政府正籌備新一輪溢價金檢討，將區分地面商業用途與非地面商業用途的價值、訂定分期繳付利息，並引入都市更新溢價金，爭取今年內完成。
澳門「三五」規劃運輸工務範疇專場交流會上周五（9月4日）舉行。土地工務局長黎永亮表示，政府考慮設立「都市更新基金」，支援都更工作，並計劃強化澳門都更公司的職能與自主性，發揮平台公司作用，賦予其能聯合社會資本並市場化運作的條件，統籌資金、資源和運營。同時，政府將持續加強與社團的溝通合作，借助社團橋樑深入社區，宣傳及推動都市更新工作。
黎永亮又指，計劃在今年第四季對全澳各舊區樓宇逐步展開樓宇狀況的普查工作，以「關前後街、果欄街、皇子街、十月初五日街及草堆街」範圍內的樓宇作為排查試點，調查範圍內共有建築物292幢，排查工作包括資料搜集、現場調查、拍攝及編製調查匯報表格等。透過排查摸底掌握樓宇現狀，建立資料庫。一旦發現樓宇有即時倒塌危險或嚴重危害公共衛生或人身安全，若業權人不盡快處理，政府基於公共利益執行清拆工作，業權人須承擔相關費用，局方去年至今已執行清拆17棟殘危樓宇。
另外，工務局正進行「都市更新優先發展區規劃體系研究」，透過分析本澳樓宇狀況、建設條件與土地發展潛力等，訂立優先發展片區的劃設原則，提出具適配性的獎勵誘因，為未來都更規劃及小區規劃等提供科學依據，預計明年上半年完成。政府正籌備新一輪溢價金檢討，將區分地面商業用途與非地面商業用途的價值、訂定分期繳付利息，並引入都市更新溢價金，爭取今年內完成。
政府計劃今年第四季啟動舊區樓宇普查，首階段以關前後街、果欄街等為試點。（力報資料圖片）
政府優先選取大三巴周邊片區作為美化試點。（資料圖片）
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