上月樓價升幅全線回落

內地自去年10月密集出台地方樓市調控政策以來，熱點城樓市成交陷入膠著，新建商品住宅價格按年升幅持續回落。國家統計局昨日公布《2017年4月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況》，該局城市司高級統計師劉建偉解讀數據指出，上月內地70個城市中有逾四成城市新建商品住宅價格按年升幅回落，當中一線和熱點二線城市全線回落。值得關注的是，一線城市新建商品住宅價格按年升幅至今已連續七個月回落，二線城市連續五個月回落。

資料顯示，按月來看，4月份內地70個城市中有23個城市新建商品住宅價格升幅按月回落，較3月份增加13個；七個城市由上升轉為持平或下跌；三個城市跌幅擴大。按年來看，70個城市中有30個城市新建商品住宅價格升幅比上月回落，較3月份增加六個，回落城市中23個為一二線城市。

劉建偉指出，一線城市新建商品住宅價格按年升幅連續七個月回落，4月份比3月份回落2.8個百分點；二線城市新建商品住宅價格按年升幅連續五個月回落，4月份比3月份回落1.0個百分點；三線城市新建商品住宅價格按年升幅略有擴大，4月份比3月份擴大0.4個百分點。

樓市調控仍奏效

熱點城市方面，同期內的15個一線和熱點二線城市中，有九個城市新建商品住宅價格按月下跌或持平；五個城市升幅回落，回落幅度在0.2至1.1個百分點之間。按年來看，15個城市新建商品住宅價格升幅均較3月份回落，回落幅度在0.7至7.4個百分點之間。劉建偉表示，4月份，因地制宜、因城施策的房地產調控政策繼續發揮作用。