業界四百多人發布會表意見

《修改民法典不動產租賃法律制度》法案（俗稱《租務法》），必須於8月15日前提交立法會全體大會表決，逾400 名中小企業、地產代表出席上周五舉行的「中小企對修改租務法的意見新聞發布會」。不少與會人士認為新《租務法》內容未夠完善，立法應平衡各方利益，不宜過急推行，倉促立法對社會影響大，多項條文不合理，建議先做好諮詢工作。

不少中小企團體對《租務法》有意見，四百多人出席新聞發布會發表意見。 （梁啟迪攝）

「發布會」由澳門工商聯會、澳門中小型企業聯合總商會、澳門地產業總商會、澳門中小企業商會合辦，上周五假置地廣場藍宮廳舉行。與會人士指出，法案建議設立的租務仲裁中心沒有約束力和執行能力，應設立租務法庭，解決業主與租客的矛盾問題；而對於強制三年租約，業主不可提前單方解約規定，有意見認為租客未必會租住三年，但業主卻需繳納三年印花稅，法案未能保障業主利益；而強制公證合同會同時浪費業主及租客時間，同時加大公證署壓力，建議簡化有關程序。

出席新聞發布會人士發言指出，大多認為新《租務法》法案不完善。 （梁啟迪攝）

澳門地產業總商會副會長李彩虹（下圖）表示，未清楚看到《租務法》立法原意，亦不理解法案如何能保障業主及打擊「租霸」，她建議應由市場自行調節租金升降幅度，又認為《租務法》會影響外來投資者來澳的投資意欲。