近月上海樓市監管政策的密集出臺，一手住宅供應受阻，令市場雪上加霜。上海市住建委官網顯示，至今上海已經連續兩周沒有新樓獲得住宅預售證。在供應縮水的情況下，上海新建商品住宅庫存已跌破600萬平米。網上房地產資料顯示，截至本月1日16時，上海可售一手住宅總面積585.5萬平方米，按6月新樓成交面積68.6萬平米來計算，大概還可以賣八個月。
7月18日，上海市住建委印發《關於貫徹商品住房項目銷售採取公證搖號排序有關問題的實施意見》（下稱《意見》），明確規定開發商需要在新房開盤前十天（至少），向相關公證機構申請選購房屋的搖號排序公證；開盤日前，售樓現場須公示全部準售房源和已積累客戶名單。此後不久，上海市住建委再發通知，要求新房銷售實行「一價清」，車位、裝修等不得與新樓捆綁銷售，不能收取任何電商費、茶水費等。
上海連續兩周沒有新樓獲得住宅預售證。（互聯網圖片）
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