滬一手住宅供應受阻

連續兩周無新供應
04/08/2017
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近月上海樓市監管政策的密集出臺,一手住宅供應受阻,令市場雪上加霜。上海市住建委官網顯示,至今上海已經連續兩周沒有新樓獲得住宅預售證。在供應縮水的情況下,上海新建商品住宅庫存已跌破600萬平米。網上房地產資料顯示,截至本月1日16時,上海可售一手住宅總面積585.5萬平方米,按6月新樓成交面積68.6萬平米來計算,大概還可以賣八個月。

7月18日,上海市住建委印發《關於貫徹商品住房項目銷售採取公證搖號排序有關問題的實施意見》(下稱《意見》),明確規定開發商需要在新房開盤前十天(至少),向相關公證機構申請選購房屋的搖號排序公證;開盤日前,售樓現場須公示全部準售房源和已積累客戶名單。此後不久,上海市住建委再發通知,要求新房銷售實行「一價清」,車位、裝修等不得與新樓捆綁銷售,不能收取任何電商費、茶水費等。

上海連續兩周沒有新樓獲得住宅預售證。(互聯網圖片)

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