調控政策影響

內地7月樓價升幅收窄
20/08/2017
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國家統計局日前發布7月份70個內地大中城市住宅銷售價格的統計數據。數據顯示部分一線城市和熱點二線城市新建商品住宅價格同比漲幅全部有所回落,而一二線城市樓價同比漲幅也持續回落,環比持平或下降城市個數增加。國統局高級統計師表示,7月總體一線城市樓價穩定,二三線城市環比漲幅回落。

國統局表示,7月總體一線城市房價穩定。(互聯網圖片)

早前內地房地產調控政策持續發揮作用,7月份房地產市場總體延續上個月走勢,新建商品住宅銷量較上月增長,樓價環比繼續增長,但漲幅收窄。從上漲的城市個數來看,新建商品住宅價格環比上漲的城市較上月增加五個,持平的城市較上月增加一個。二手住宅價格環比上漲的城市較上月減少三個,持平的城市則較上月增加一個。二手住宅價格環比上漲的城市較上月減少三個,持平的城市較上月增加五個。

15個一線城市和熱點二線城市的房地產市場總體保持穩定狀態。數據中顯示,15個城市新建商品住宅價格漲幅均比上月回落,幅度在0.8% 至4.9%。從環比來看,10個城市新建商品住宅價格下降或持平,五個城市微漲,最高漲幅為0.4%。初步測算,一線城市二手住宅價格下降0.1%,二線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比均上漲0.4%,漲幅較上月回落0.2%。

二線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比均上漲0.4%。(互聯網圖片)

部分一線城新樓價升

7月份中有70個大中城市新樓銷售價格同比上升9.7%,連升22個月,惟升幅連續八個月收窄,為2016年8月以來的低位。數據中顯示,在重點城市中,北京、上海、深圳及廣州7月份新建住宅銷售價格指數同比升8.9%、7.3%、0.5%及16.7%,升幅較6月份均有所放緩。環比來看,北京、上海、深圳及廣州新建商品住宅銷售價格指數按月分別跌0.1%、持平、跌0.52%及升0.4%。

銷售價格連升22個月,惟升幅連續八個月收窄。(互聯網圖片)

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