深圳一手樓價連跌11個月

中介:市場信心有好轉
03/09/2017
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深圳一手住宅市場受調控政策影響,成交均價至今持續下跌近一年。有資料顯示,2017年8月份,深圳新建商品住宅成交均價為每平米人民幣54,382元,按月微跌0.12%,自去年10月以來已連續11個月下跌。深圳美聯物業分析,近期市場觀望情緒仍然存在,不過客戶成交信心相比前期有所好轉。

深圳新建商品住宅成交均價連續11個月下跌。(互聯網圖片)

據深圳市規劃和國土資源委員會公布的資料顯示,2017年8月份,深圳新建商品住宅成交1,984套,按月下跌1.93%;成交均價為每平米人民幣54,382元,按月微跌0.12%,自去年10月以來已連續11個月下跌。深圳美聯物業認為,受8月新房供應放量的刺激作用,入市項目明顯增多,有助於推動後期一手住宅成交量的增長。

二手住宅市場方面,根據深圳房地產信息網監測,8月份深圳二手住宅6,717套, 按月增加3.4%,按年減少15.1%;成交面積約56萬平米,按月增加4%, 按年減少14.5%。有業內人士指出,近期深圳二手住宅市場的成交量出現「穩中有跌」的趨勢,預計短期內二手住宅的備案量上升動力並不足。

近期深圳二手住宅市場的成交量出現「穩中有跌」的趨勢。(互聯網圖片)

政府望完善土地供應

深圳市規土委官網1日公布了《深圳市人民政府關於完善土地供應管理的若干意見(徵求意見稿)》(簡稱《意見》),《意見》針對健全土地供應體系、加強建設用地供應及審批監管、政策銜接及時效等三個方面提出12點意見,包括健全土地供應體系,完善土地供應監督機制,加強土地利用規劃和計劃管理等。《意見》自公布之日起施行,有效期五年。

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