代理分銷：租金回報高

由東澳商貿投資促進會9日及10日主辦為期兩日的「柬埔寨鑽石雙星展銷會」。展銷會負責人表示，「一帶一路」戰略的提出為柬埔寨帶來眾多投資機遇，當地的房地產租務市場回報率高，入場門檻低，因此吸引大批外來投資者。

由柬澳商貿投資促進會主辦的「柬埔寨鑽石雙星展銷會」。（資料圖片）

位於柬埔寨金邊鑽石島的新盤「鑽石雙星」周六及周日於澳門舉行展銷會，展銷會負責人之一、新萬豐投資移民有限公司董事楊啟豐表示，截至展銷會第二日，已錄得十幾宗成交，頗為理想，當中，六成的客人選擇全款支付。另外，他表示，買家多以投資目的為主，較為暢銷的戶型為50平方米左右的開放式單位，價位在130萬港元左右，亦有三個100平方以上的大單位成交。

展銷會表示，柬埔寨的租務市場回報率高，吸引投資者。（蘇祺攝）

楊啟豐續表示，當地租務市場處於炙熱狀態，現時租客以外籍人士為主，但相信未來當地人租房比率會提升。相較其他東南亞房產市場來說，此項目的價格水平合理，租金回報率較高。為方便投資者，發展商亦提供承包出租的服務，投資者可以將單位交付於發展商管理出租，每年可收到6厘的回報。

「鑽石雙星」項目模型。（蘇祺攝）

租務市場回報率可達10%

楊啟豐認為，美元作為當地的流通貨幣，資產貶值風險較低，且當地租務市場熾熱，百萬元的單位租金回報可高達10%。隨著本澳可投資項目逐漸減少，部分投資者開始轉移目標到海外房產。根據數據顯示，今年1月至5月柬埔寨接待中國遊客約44萬人次，按年增長逾30%，目前已成為該國的最大的遊客來源國。