公屋需求研究最終報告

未來五年供不應求
11/10/2017
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房屋局昨日公布《公共房屋需求研究最終報告》,預期至2021年前的公屋供應,仍只有9,273個,與預計中的31,247戶需求量,有頗大落差,需要到2023年中長期公屋潛在供應量達49,873個時,才與預測到2026年36,592個單位需求量多約36%,屆時方可滿足所有公屋需求。報告亦預料,於2026年,已建成及潛在供應的公屋及私人住宅單位,合計超過29萬個,但本地住戶、外地僱員及外地學生的總需求量,估計合共約25萬個單位,因此,部分住宅單位有可能出現空置情況。

房屋局局長山禮度表示,現時已有土地供應,對長遠規劃公屋供給需求表示樂觀。 (梁燦旭攝)

房屋局早前委託「澳門公共治理研究中心,對本澳未來公共房屋需求進行研究,最終報告完成,公共房屋事務委員會昨日召開今年首次會議,上一次會期是2015年2月,昨日亦是兩年半來首次會議,房屋局在會議上公布《研究最終報告》,有關澳門由2016年至2026年十年的公共房屋規劃,人口增長狀況及公共房屋需求。

《研究報告》指,由2016年至2021年之間,本地人口將增加56,047人至59萬3,065人;而2021 年至2026年之間預測本地人口將再增加54,366人至64萬7,431人,即2021年至2026年間的人口增長較前五年有所放緩。

本地住戶則由2016年的17萬4,439戶增長25,739戶至2021年的20萬零178戶, 再增長21,099戶至2026年的22萬1,227戶。《研究報告》預測至2021年,公屋需求將增至33,809戶,至2026年則增至36,592戶,最高為42,401戶。其中社屋需求為19,496戶,經屋需求為22,905戶。

資料來源:《最終報告》

2021年仍供不應求

《研究報告》預測,至2021年前的公屋供應仍只有9,273個,與預計中的31,247戶需求有頗大落差,需要至2023年,中長期公屋潛在供應量達49,873個時,與2026年預測所需的 36,592個單位多約36%,才可滿足所有公屋需求。

房屋局局長及委員會主席山禮度會後接受傳媒訪問時承認,公屋規劃難以滿足短期公屋需求,原因在於澳門早年土地供應緊張,所以工程遲遲未能落實,不過,現時已有土地供應,偉龍馬路及新城填海A區等地段,對在長遠規劃上滿足需求表示樂觀。

公共房屋事務委員會兩年半來首次會議,公布本澳公屋需求研究報告。(梁燦旭攝)

兩年開一次會議

至於今次會議時隔兩年半再開,下次會期會否又再遙遙無期?山禮度則否認,並向記者多次強調會「開多啲」,並稱在會上已提及下次會期將在下月舉行。山禮度又回應何時再開放經屋申請,並表示希望能在兩年內重啟申請。

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