內房首十月銷售增速續放緩

國統局:去庫存取得進展
17/11/2017
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國統局:去庫存取得進展
國統局:去庫存取得進展

國家統計局日前公布最新全國房地產開發投資和銷售情況。今年1至10月份,內地商品房銷售面積按年增長8.2%,銷售增速繼續回落。同期房地產開發投資金額按年增長7.8%,增速有所提高。商品房庫存量繼續減少。國家統計局新聞發言人劉愛華表示,目前房地產市場去庫存已取得進展,投資維持平穩增長態勢,銷售態勢平穩回落。

今年1至10月份,內地商品房銷售面積按年增長8.2%。(互聯網圖片)

資料顯示,今年首十個月,內地商品房銷售面積13.03億平米,按年增長8.2%,增速較1至9月份回落2.1個百分點。其中,住宅銷售面積增長5.6%,辦公樓銷售面積增長28.2%,商業營業用房銷售面積增長21.4%。商品房銷售額102,990 億元(人民幣,下同),增長12.6%,增速回落2個百分點。其中,住宅銷售額增長9.6%,辦公樓銷售額增長20.2%,商業營業用房銷售額增長27.9%。

開發投資方面, 首十個月內地房地產開發投資90,544 億元,按年增長7.8%,增速較1 至9 月份回落0.3個百分點。其中,住宅投資61,871 億元,增長9.9%,增速回落0.5個百分點。住宅投資佔房地產開發投資的比重為68.3%。另外,截至10月末,內地商品房待售面積6.03億平米,較9月末減少882萬平米。其中,住宅待售面積減少772萬平米,辦公樓待售面積增加17萬平米,商業營業用房待售面積減少87 萬平米。

受樓市調控政策持續影響,內地商品房銷售增速繼續回落。(互聯網圖片)

堅持租購並舉的住房制度

國家統計局新聞發言人劉愛華表示,目前房地產市場去庫存已取得進展,投資維持平穩增長態勢,銷售態勢平穩回落。下一步,要堅持多主體供給,租購並舉的住房制度,很多城市加大了對共有產權住房租賃住房的新試點。劉愛華指,今年以來,房地產市場供給改善,以及對投資性需求的抑制,供需繼續改善,房地產市場下一步將能夠保持健康平穩發展。

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