中國社科院報告指出，預計一線城樓價以穩定為主，短期內大起大落的可能性不存在，因為一線城調控政策放鬆的概率極小。中國社科院財經戰略研究院、中國社科院城市與競爭力研究中心項目組發布1月《中國住房市場發展月度分析報告》，通過對去年12月大數據樓價指數監測發現，去年除廣州外的一線城市樓價持續穩中有降，並未出現反彈跡象。熱點二線城樓價則年度升幅較大，但目前樓價總體呈現退熱企穩態勢。
《報告》認為，二線城市庫存水平雖然較低，但樓價累積升幅較大。同時，二線城調控政策也沒有一線城嚴格。綜合庫存、價格水平和政策方向推斷，二線城短期樓價以慢升或平穩為主。至於三四線城市方面，則逐步進入退熱或下跌階段。三四線城市當前的低庫存和市場發熱，只是特定政策和市場環境下的表象，其潛在供應能力和民間空置量都較大，如果市場預期發生變化，可能出現止升或下跌。
中國社科院報告預計一線城樓價短期內大起大落的可能性不存在。 （互聯網圖片）
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