橫琴樓市交投逐步回暖

今年有望迎來新機遇期
11/03/2016
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經歷長達一年調整期的橫琴樓市,在自身調整之下,亦受到本澳經濟波動影響。不過,即使交投大幅回落,但樓價依舊堅挺,去年全年住宅均價達每平米人民幣42,400元,領銜珠海各大片區。觀察近月橫琴樓市,開始陸續有新盤推出及老盤加推,樓價方面普遍沒有變動,不過交投就一路走高。有業內人士認為,今年內地樓市政策將會保持寬鬆,利好政策及相關工程的刺激下,橫琴樓市成交有望回暖,市場整體更趨平穩、健康,今年有機會迎來新的機遇期。

今年橫琴樓市供貨量明顯增加,有資料統計顯示,目前橫琴在售項目共11個,產品類型涵蓋住宅、公寓、寫字樓等,結構類型更加豐富。預計今年將新增商住項目九個,以商業寫字樓綜合體為主,未來公寓、寫字樓產品將成為市場供應主力;今年橫琴住宅供應以老盤加推為主,目前在售的有「華融.琴海灣」、「中海.名鑽」、「K2.荔枝灣」、「華發.首府」等四個住宅項目,其中前兩盤已接近尾盤階段,而後兩盤後續供應量仍較大,將成為今年橫琴市場供需主力項目。

最近幾月,橫琴項目成交量表現出色,其中「保利國際廣場」連續奪得最近兩周的每周樓盤網簽排行榜第一名。可見經歷長時間低迷期的橫琴樓市,已經開始重新吸納高質素的投資者入市。有業內人士表示,港珠澳大橋、金琴快速路、廣珠城軌延長線及橫琴二橋等相關利好工程是橫琴樓市的幕後推手,待「單牌車」政策真正落地,相信會吸引更多本澳人士在橫琴置業,從而令橫琴樓市再次暢旺。

橫琴今年加快重點項目建設

據了解,今年橫琴重點建設項目共計130項,計劃投資總額約人民幣441.6億元。橫琴相關負責人表示,今年將是橫琴新區重點項目建設工作成果的「顯現之年」,按照全面建成一批、完成重要節點一批、新開工一批的步驟,全面加快推進全區重點項目建設。在各種利好工程的推動下,今年橫琴樓市形勢大好。

近月橫琴樓市交投逐步回暖,開發商推盤積極。(互聯網圖片)

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