今年有望迎來新機遇期

經歷長達一年調整期的橫琴樓市，在自身調整之下，亦受到本澳經濟波動影響。不過，即使交投大幅回落，但樓價依舊堅挺，去年全年住宅均價達每平米人民幣42,400元，領銜珠海各大片區。觀察近月橫琴樓市，開始陸續有新盤推出及老盤加推，樓價方面普遍沒有變動，不過交投就一路走高。有業內人士認為，今年內地樓市政策將會保持寬鬆，利好政策及相關工程的刺激下，橫琴樓市成交有望回暖，市場整體更趨平穩、健康，今年有機會迎來新的機遇期。

今年橫琴樓市供貨量明顯增加，有資料統計顯示，目前橫琴在售項目共11個，產品類型涵蓋住宅、公寓、寫字樓等，結構類型更加豐富。預計今年將新增商住項目九個，以商業寫字樓綜合體為主，未來公寓、寫字樓產品將成為市場供應主力；今年橫琴住宅供應以老盤加推為主，目前在售的有「華融．琴海灣」、「中海．名鑽」、「K2．荔枝灣」、「華發．首府」等四個住宅項目，其中前兩盤已接近尾盤階段，而後兩盤後續供應量仍較大，將成為今年橫琴市場供需主力項目。

最近幾月，橫琴項目成交量表現出色，其中「保利國際廣場」連續奪得最近兩周的每周樓盤網簽排行榜第一名。可見經歷長時間低迷期的橫琴樓市，已經開始重新吸納高質素的投資者入市。有業內人士表示，港珠澳大橋、金琴快速路、廣珠城軌延長線及橫琴二橋等相關利好工程是橫琴樓市的幕後推手，待「單牌車」政策真正落地，相信會吸引更多本澳人士在橫琴置業，從而令橫琴樓市再次暢旺。

橫琴今年加快重點項目建設

據了解，今年橫琴重點建設項目共計130項，計劃投資總額約人民幣441.6億元。橫琴相關負責人表示，今年將是橫琴新區重點項目建設工作成果的「顯現之年」，按照全面建成一批、完成重要節點一批、新開工一批的步驟，全面加快推進全區重點項目建設。在各種利好工程的推動下，今年橫琴樓市形勢大好。

近月橫琴樓市交投逐步回暖，開發商推盤積極。（互聯網圖片）