世邦魏理仕發布《2018中國房地產市場展望—寫字樓篇》。報告指出，2017年全年內地寫字樓新增需求超過600萬平方米，創歷史新高。報告預計2018年供應高峰將持續，世邦魏理仕監測的主要17個城市寫字樓新增供應預計接近850萬平米。一線城市中，廣州寫字樓租金預計上升6%，領跑全國；二線城市整體空置率上揚，平均租金小幅下行。
從寫字樓的需求端來看，報告稱2018年金融和科技行業租戶將繼續擔當寫字樓需求增長的主力軍。此外，受到寫字樓供應高峰、大中型企業對靈活辦公需求的增長以及風險資本的青睞三方面的共同推動，預計主要共用辦公品牌2018年在國內一二線城市的網點數量將以超過50%的速度增長。報告認為，2018年共用辦公將進一步介入內地主要城市傳統甲乙級寫字樓領域，甚至成為主力租戶乃至辦公業主運營整幢樓宇。
世邦魏理仕預計今年廣州寫字樓租金上升6%，領跑全國。 （互聯網圖片）
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