自從青年首置按揭成數放寬後，加上作為港珠澳大橋澳門落腳點，東方明珠區（下簡稱「明珠區」） 多了不少父母客為子女物色800萬或以下的一或兩房單位，主要看好區內社區完善及未來人流增加所帶動的投資前景。利嘉閣（澳門）推薦區內一個海天居高層兩房單位，建築面積785呎，實用率超過七成；放盤賣800 萬，平均呎價約一萬元。
入到單位會先經過廚房再到雙廳。（蕭偉強攝）
單位景觀同海景都沾上關係，部分望隔離君悅灣樓景，部分望海景。甫入單位為長條形玄關設計，廚房緊連於右側，之後就是左右並排飯客廳。飯廳放置一張六人檯及半身儲物櫃後，仍有足夠鬆動空間；客廳則放有一張L形大梳化。單位本身由一房間兩房，但兩房空間仍闊落有餘，業主將房間窗臺設計成為床的一部分，提升空間使用率。
單位景觀部分望隔離君悅灣樓景，部分望海景。
樓價仍未真正反映大橋因素
巿場一直有看法指，現時明珠區樓價仍反映港珠澳大橋這一因素。而相信大橋開通後，預料明珠區成交量會有3至8%增長，樓價則有超過一成的增幅。港珠澳大橋通車日期仍未公布。但澳門政府日前，經國務院批准，港珠澳大橋澳門口岸管理區正式交付澳門特別行政區使用，並按澳門法律實施管轄。
主人房設有L 形玻璃窗，大大增高房間採光。
海天居為區內指標屋苑之一。
港珠澳大橋開通後料將再推動明珠區樓巿成交。
單位只有一個洗手間，設浴缸，並配上趟門。
廚房採用L 形工作檯設計，洗滌煮食分離。
客房麻雀雖小，仍能放置大衣櫃。
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