調控預期刺激開發商推盤

京供應一周增五倍
24/03/2016
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北京樓市供應低迷持續一個多月,今月中旬開始,項目入市積極性快速提升。有業內人士認為,供應回暖一方面是受到需求的強烈拉動,另一方面也是受到調控收緊預期的影響。有統計資料顯示,北京前一周(7日至13日)共有九個住宅項目入市,包括公寓、別墅及洋樓,創近14周以來入市項目量新高。九個項目共新增供應995套,預售許可面積11.5萬平米,按周分別增加485%及542%。

從供應價格趨勢來看,新入市項目價格仍處於上升階段,入市的九個項目當中,除去別墅項目之外,其他八個項目均出現不同程度的價格上升,其中升幅最高的項目達到23%。有業內人士表示,雖然新入市項目價格都出現上升,但是相比高地價之下的未來價格預期,仍具備較大優勢。目前市場消化速度依然很快,有三個項目開盤當天即售罄。

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