香港利嘉閣近日表示，自今年開年，香港一手盤市場表現較為慢熱，而受惠樓換樓退稅期限放寬至12個月，刺激二手市場業主增加放盤，令沉寂多時的二手池昌略見活躍，造就價量齊升的走勢。利嘉閣預測下半年一及二手私宅合計買賣登記量將維持平穩微升，料錄3.2萬宗，當中焦點將重返一手新盤。至於價錢方面，在中美再次爆發貿易戰及香港勢必將展開加息周期的環境下，中小型住宅下半年料僅升5%，即全年累計升15%；而豪宅下半年則料升8%，全年累計升16.5%。
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，即將進入下半年，樓市利好及利淡因素並非一面倒，因此下半年樓市表現將比較反覆，惟大勢料仍向好，但樓價升幅則未必能如上半年般長驅直進、只升不跌。上半年新盤市場交投量火熱，不過在發展商慣於下半年追落後下，焦點或將重新落入一手市場，料交投量較上半年明顯上升。最後他預計下半年樓價在反覆中升5%，全年累計樓價預期升15%。
利嘉閣預料香港全年累計樓價預期升15%。（互聯網圖片）
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