陳海帆：勿聽信謠言

由多名立法會議員組成的「海一居」事件關注組，昨（2）日會見行政法務司司長陳海帆及銀行業代表，反映「海一居」小業主的情況和訴求。

「海一居」事件關注組昨日會見行政法務司司長陳海帆。（海一居關注組提供照片）

關注組指出，有小業主聽到傳言，稱若收取保利達的退款和政府退稅款項，就不能獲得政府的「置換房」安排。陳海帆指出，特區政府推出「置換房」方案，是為回應「海一居」樓花購買者上樓及改善居住環境的訴求，包括退還相關印花稅等，這是政府「善意」的體現，與依法收回已付的樓花款是「兩回事」。陳海帆強調，「特區政府承諾不變」，希望小業主不要聽信不實的傳言。

而在銀行方面，關注組轉達小業主訴求，希望銀行能提供適當的協助，與小業主一起要求發展商清償有關銀行債務。昨日出席會議的還有廉政公署專員張永春。

鄭安庭：政府有過失需負責

此外，議員鄭安庭（下圖）昨日在立法會全體會議的議程前發言中，亦關注「海一居」事件。他指出，有小業主反映，2013年8月至2015年12月期間，政府明知保利達洋行在兩年內未能完成興建，為何還可以合法購買樓花、可以向銀行借錢買樓？政府亦照常收稅、地產中介還能合法進行業務？認為政府也需為損失負責。

他指出，終審法院在保利達案判決書中明確指出，根據新《土地法》第48條，政府收地不須查明延遲發展的責任歸屬，或是有其他原因未能完成利用。「不查明就收地，這種做法在香港或內地都是沒有，對發展商也是不公平」。他認為須引入歸責條款，根據過錯歸屬來收地，才能填補新《土地法》漏洞，同時保障「海一居」小業主權益。