據中指院昨日發布的《2016年4月中國房地產指數系統百城價格指數報告》資料顯示，上月內地100個城市新建住宅平均價格為每平米11,467元（人民幣，下同），按月升1.45%，按年升8.98%。這是百城樓價按月連升的第12個月，亦是按年及按月「雙升」的第九個月。值得注意的是，百城樓價升幅榜中，珠海升至第八位。有業內人士表示，自珠海全面解除樓市限購後，樓市交投保持高位水準，樓價符合市場「穩中有升」預期。
上月內地百城樓價再度「雙升」，珠海樓價保持第九。（互聯網圖片）
資料顯示，上月內地百城樓價錄得按月上升的城市共有71個，按月下跌的城市有25個，四個城市持平。與今年3月相比，樓價按月上升的城市增加11個，按月下跌的城市減少13個；百城樓價排行榜中，排名前三的城市依次為深圳、上海及北京，每平米均價依次為50,354元、39,394元及36,175元，而珠海以每平米15,677元繼續保持第九；樓價按月升幅排行，排名前三的城市依次為惠州、昆山及中山，按月升幅依次為6.30%、6.06%及5.78%，而珠海以4.05%的按月升幅上升至第八位。
中指院指出，整體來看，上月百城價格指數按月升幅收窄、按年升幅進一步擴大，按月上升城市數量明顯增多。政策方面，各地政府繼續因城施策，部分熱點城市陸續出台限購、限價及提高首付比例等調控政策；部分庫存壓力大的城市，政府通過提高貸款額度、給予財政補貼等措施刺激需求釋放，鼓勵庫存去化。供應方面，重點城市推盤量穩步增加，新推樓盤定價進一步提升，去化效果較好。需求方面，深圳、上海調控政策效果顯現，成交量有所回落。
珠海樓市交投仍處高位
珠海樓市交投於今年3月創下單月歷史新高後，上月仍能保持高位水準。據珠海市商品房預（銷）售專網資料顯示，珠海上月全市商品房網簽成交6,323套，按月跌5.29%，按年大升262.14%。具體來看，西區項目仍為網簽主力軍，其中金灣的「中海．左岸嵐庭」以520套穩居榜首，而斗門的「華發．峰尚」、「時代．香海彼岸」及「時代傾城」分別以344套、250套和240套位列第二、三、四名。
珠海樓價以4.05%的按月升幅排百城第八。圖為「中海．左岸嵐庭」樓盤。（互聯網圖片）
下載APP