吉大山湖景豪宅盤

四房單位自住投資均可
05/05/2016
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吉大片區與老香洲屬於珠海傳統商圈,周邊配套完善,交通方便。多年來伴隨著珠海的發展,吉大已成為珠海核心區域之一。而位於九洲大道中的「公園豪宅.靠山」,是吉大豪宅項目之一,憑著背向板障山森林公園,東臨白蓮洞公園,以三面環山特色吸引較多注重生活的買樓人士。該項目採用現代東南亞庭院式風情園林設計,配有私人會所,大部分單位飽覽山、園、湖景。現時均價每平米人民幣29,000元,帶裝修交付。作為自住,也可考慮作投資項目之選。

客廳連接露台,望向板障山。(賴藝生攝)

項目坐落九洲大道中,交通方便。(賴藝生攝)

樓盤「公園豪宅.靠山」是項目「錦園」的第三期,為一幢31層高建築,由兩個單元組成。「錦園」佔地34,000平米,建築面積為23萬平米。而「公園豪宅.靠山」佔地993.26平米,建築面積為31,515.6平米,雖然建築密度高達5.6,但採光度仍較好,而且40.5%的綠化率足以彌補這個缺陷。項目戶型涵蓋118至126平米複式兩房及122至160平米三房至四房, 兩梯四戶設計(每層均有一戶複式單位,因此奇數層為兩梯三戶)。

飯廳靠近廚房,用膳方便。(賴藝生攝)

主人房設有直角窗台,採光度高。(賴藝生攝)

是次介紹「公園豪宅.靠山」二單元28樓的01戶型示範單位(平層洋房),為四房兩廳兩衛設計。由大門而進是一條長方形的寬闊玄關走廊,穿過後右邊是一個大客廳,空間寬闊,家具擺放靈活。客廳右邊延伸至露台,採光度高,望向板障山。飯廳緊靠廚房,方便用膳。廚房由L字形煮食台組成,空間利用度高,煮食方便。廚房連接另一個露台,採光度亦高,可擺放洗衣機及晾衣服。廚房隔壁是衛生間,白色主調,乾淨整潔。衛生間對面是大客房及書房,均望向板障山,空氣清新。衛生間隔壁是小客房,望向板障山及九洲大道。兩間客房緊靠主人房,主人房帶套廁,採用直角窗台,採光度充足,視野廣闊。

衛生間空間寬闊,方便打掃清潔。(賴藝生攝)

廚房由L字形工作台組成,煮食方便。(賴藝生攝)

吉大規劃陸續出台

隨著珠海政府「西進戰略」的實施以及橫琴自貿區的掛牌,與老香洲一樣,吉大片區面臨著配套滯後和競爭力下降的問題。值得慶幸的是,最近出台的「城市之心」等規劃中都涉及到吉大未來的發展內容。隨著愈來愈多關於吉大的規劃出台,估計吉大片區項目的宜居性和升值潛力都會相應得到提升。

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