監管公屋質量 免重蹈覆轍

石排灣經屋業興大廈爆出「每逢冬季，必有爆磚」的現象，令本澳公共房屋質量問題近日再次成為城中熱話。社會紛紛關注當局應對問題作出認真跟進，但更重要的，是如何做好日後公共房屋的工程質量監控，避免不斷重蹈覆轍。

本澳公共工程質量欠保證，一直為居民所詬病。除了業興大廈外，石排灣安順大廈、氹仔湖畔大廈等多幢公屋過去幾年均不時出現「甩磚」、慘水、鏽蝕嚴重等各種各樣問題。有住戶即使自行維修、翻新，相關毛病依然發生，可謂「治標不治本」，令人懷疑問題根本是大廈先天不足所致。

政府經常提倡讓市民安居樂業，但居民卻因公屋質量問題而整日提心吊膽。對於有關問題，當局每次的回應均是「由於兩年保養期已過，業主須自行負責相關維修工程」，即是間接將責任歸向小業主，要他們自行承擔維修費用，難怪令一眾小業主甚為不滿。當局目前除了應全力查找原因，亦應提出補救辦法，例如責成承建商維修、延長公屋的保固期等。

事實上，不管是私人樓宇還是公共房屋，落成短短數年的時間，出現如此多項大大小小的問題，令人匪夷所思，加上各種質量問題根本未有徹底解決，甚至有持續惡化跡象，確實叫人難以接受。運輸工務司司長羅立文日前對此就解釋，指有些公屋工程建造時間迅速，所以有些地方「唔係做得咁好」，並著大家接受。此言一出，令社會嘩然，難道公屋起得快，就是工程質量差的原因嗎？箇中原因是建築施工問題，還是驗收標準問題，政府必須要徹查清楚。

公共房屋作為大型公共建設，特區政府對於建築規範、建造材料、裝修、驗收等理應有一套規範性標準，並須有相對的質量保證。未來新城填海A區、氹仔偉龍馬路、舊發電廠土地等多項大型公屋工程將陸續展開，政府應思考如何避免日後出現同樣的問題，使公共房屋具備應有的工程質量