鍾聖心：實施空置稅存在一定困難

議員林玉鳳提出關於空置稅及協助市民置業措施的口頭質詢，政府曾承諾就空置稅進行研究，結果如何？政府會否效法香港，採用一手樓空置稅的方式來試行有關措施，積極推動新建樓宇的販售速度？

財政局代局長鍾聖心回應表示，經稅務部門研究後，認為空置稅的實施涉及認定空置房屋等技術問題，且在執行上亦存在一定困難，例如可能涉大量的申報和稽查工作，所費行政成本不菲；而對於財產徵稅，公眾可能會產生抗拒情緒；再加上社會對於空置房屋的定義、稅率的高低、豁免的適用範圍、如何堵塞有人利用法例漏洞、是否應設置申駁機制等各方面都有不同的看法，相信須經過公眾充分的討論，取得共識之後才有條件實行。如日後需立法，特區政府亦不排除就此進行公開諮詢。

至於徵收一手住宅空置稅問題，鍾聖心稱，鑒於香港早前推出徵收相關稅項的措施，特區政府已密切關注香港推出一手樓空置稅後對市場供應及對樓價的影響，研究可供本澳參考並具操作性的做法。他指出，港澳兩地的房地產市場特點與規範房地產的法律法規有別，要實施一手住宅空置稅，稅務當局須得到工務部門提供相關資訊和作充分配合。而根據統計暨普查局有關空置房屋的定義，本澳空置私人住宅單位，更多是屬於二手而非未推出市場的一手物業。

（編輯：麥敏楨）