諮委促盡快訂新驗樓標準

部分入住石排灣公屋群的居民反映，其單位存在質量問題。 （梁啟迪攝）

離島社區服務諮詢委員會昨日下午舉行會議，委員吳超偉在議程前發言中提及公屋質量問題。吳超偉表示，一直以來，接到不少入住石排灣公屋群的居民反映，入伙後單位裡面，以及公共部分的設施於保養期間均陸續發現問題，但不少問題直至「保修期」過後，都未改善，令一眾小業主感到非常無奈。他又以經屋業興大廈甩磚事件為例，指出每年均出現不同程度的剝落，剝落後又進行維修保護，「黐完又再甩，甩完再黐。」問題根本沒有得到解決。

吳超偉

吳超偉建議政府須全面檢討及嚴格把關公共工程的事前設計、事中監督及事後驗收的相關工作；盡快訂出新驗樓標準，讓在驗收過程中，有一套較為科學統一的參考準則，並考慮延長公共工程的「保養期」。而構建及設計公屋時，承建商設有領取進度獎金，同時，也應有相對應的公屋質量處罰機制，以免出現追獎金情況，疏忽工程質量。

吳超偉指，本澳近年落成的公屋，有不少質量都出現問題，類型和程度不同，由走廊甩磚、牆壁天花滲漏、露台護欄嚴重鏽蝕、升降機斷纜、中央石油氣管道漏氣或停車場地裂等，均出現在相繼落成不久的公屋身上，對居民生活造成相當大的困擾，同時造成安全隱患。政府應思考如何避免日後出現同樣的問題，使公共房屋具備應有的工程質量。

另外， 委員高俊雄亦稱，近年石排灣社屋入伙，社區設施亦相繼遷入為居民提供服務，但部分設施自遷入以來的問題亦未被根治，當中包括渠臭問題及天花滲水，尤以樂群樓更見嚴重。