經屋申請將限制入住家團人數

立法會第一常設委員會昨日繼續討論《修改〈經屋法〉》法案，運輸工務司司長羅立文（右三）等列席會議。 （袁金秀攝）

羅司表示，今年年中新城A區將首先提供4,000個經屋單位開隊申請。（資料圖片）

何潤生 一常會主席

立法會第一常設委員會昨（10）日繼續討論《修改〈經屋法〉》法案，運輸工務司司長羅立文列席會議。一常會主席何潤生會後向傳媒匯報會議內容時表示，一常會與政府在會上討論到未來經屋申請或會根據經屋戶型大小而限制入住的家團人數，他指出，2013年1,900個經屋單位開隊時，曾出現多名成員的家團申請T1（一房廳）單位的錯配現象，故未來考慮作出規範，例如一房廳單位不可以申請入住五人等，政府對此表示認同。

何潤生稱，會上亦討論到未來經屋的定價，他引述政府代表稱，將根據土地溢價金、行政成本、建築成本等定價，預計售價會比2013年開隊的經屋高。至於經屋去投資化問題，未來經屋在市場上流動屬性只能是經屋，在轉售有關經屋時，售價會參考通脹和每年2%折舊率計算，但一常會留意到2009年至今通脹是向下調整，經屋售價或會因此不斷下降，「如果2009年以100萬元購入一間經屋，到2019年變咗80萬元」，質疑未能達到盤活經屋二手市場的立法原意，政府表示對意見持開放態度。

政府指單身及年輕人需要一房廳單位

運輸工務司司長羅立文前（9）日表示，今年年中新城A區將首先提供4,000個經屋單位開隊申請，其中約1,000個單位屬於T1（一房廳）戶型，一常會要求政府解釋有關的戶型比例。何潤生引述政府稱，4,000個單位中，有33%為兩房單位，42%為三房單位，有關比例是參考以往經屋申請情況，其中2013年開隊申請經屋，約40,000個申請家團中，有三成為年輕人及單身人士，相信一房廳單位有需求，故今次4,000個經屋不會改變一房廳單位比例。