議員促訂價應考慮居民承擔能力

房屋局宣布延長A區經屋申請期限三個月至明（2024）年3月27日。（資料圖片）

議員李靜儀建議政府在為經屋訂價時應一併考慮居民的承擔能力，以解決居民的安居需要。（資料圖片）

2023年經屋申請的數量創新低。截至上周四（21日），房屋局僅收到3,881份申請。局方宣佈延長經屋的申請期限，由原本本（12）月27日截止，延長三個月至明（2024）年3月27日，同時補交文件的截止日期也延長至明年4月26日。有議員認為，居民是否申請或購買經屋，最關鍵是售價，建議政府考慮居民的承擔能力來訂價。

房屋局日前於澳門特區公報刊登公告延長經屋的申請期，指這項措施旨在讓居民有更多時間考慮申請經濟房屋。這批經屋位於新城A區的B5、B7、B8、B11和B12地段，共有5,415個單位可供申請，包括1,657個一房廳、3,216個兩房廳和542個三房廳單位。

僅收3,881份申請表

該批經屋由今年9月27日開始接受申請，據房屋局至上周四的統計數據，收到的3,881份表中，有2,910份齊備文件。按已齊備文件的申請總數計，個人申請1,349人；家團申請1,561人，以二人家庭為主，其次是三人家庭、四人家庭。

年齡層方面，家團申請（申請人須滿十八歲）以屬於適婚及組織家庭年齡段的23至44歲最多，佔比達七成，其次是45至64歲。個人申請須年滿23歲，同樣以23至44歲最多，有1,200多人，高達九成四的比例呈一面倒。

是次經屋申請數創新低

翻查資料顯示，A區已有合共有三批經屋接受申請，今次申請數量相比過去兩次明顯減少，2019年、舊《經屋法》下的3,011個單位，共有37,487份申請，當中有35,000多份申請獲接納；2021年，已是「經屋永遠姓經」政策的5,254個單位，共11,707份申請，當中有9,700多份申請獲接納。

議員李靜儀認為，今期經屋申請數量減少，與樓市調整、過去已有兩期經屋申請等因素有關，但通過房屋局申請數據反映，年輕家庭仍有置業需求。居民是否申請或購買經屋，最關鍵是售價。她指出，雖然法律已訂明經屋售價要考慮的因素，但考慮到新經屋法決定經屋「永遠姓經」，有出售時要原價賣回政府、居住等限制，以及目前樓價調整等情況，建議政府在訂價時一併考慮居民的承擔能力，以解決居民的安居需要。