沙欄仔新盤推售

定價料貼近市場水平
08/06/2016
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本澳經濟持續調整,首季樓市交投量甚為淡靜,惟4月份似見回升。市場氣氛出現好轉,有發展商亦伺機開售新盤。昨日新盤「盈渢軒」銷售中心開幕,項目為重建落成的精品公寓,位處海邊新街,近沙欄仔街。是發展商毅然建築置業發展有限公司推出的「盈系列」精品式公寓四期當中的第一期。項目提供兩房、三房及覆式單位,約共14個單位,項目專攻本澳年輕用家市場。

「盈渢軒」銷售中心設在項目地面層。(蔡斌輝攝)

澳門中原為項目獨家策劃銷售,澳門中原高級董事石寶德表示,樓市於過去一段時間回調甚深,超出了市場預期,但回看本澳的經濟條件,民生及存儲情況等等,均顯示市民對住宅存在剛性需求。他認為,4月份的交投反彈正好反映市場開始重現信心,而預計下半年會陸逐有發展商推出新盤,屆時應會為市場重新聚焦。對於是次推出的精品單位,石寶德表示,這些中小盤符合民生需求,亦切合該區居民的換樓需要;而他亦指出,以往發展商推出新盤一般會較市場二手樓價高出兩至三成,惟是次發展商因應市況,故推售價格會更貼近市場價位。

料5月成交介乎900至1,000宗

另外,澳門中原地產亦表示,隨著年初樓市傳統淡季過去,3至5月市場交投逐步回穩,3、4月交投量分別為591宗及1,087宗,按年升120%及84%,預期5月成交量將介乎900至1,000宗之間。

石寶德表示,樓市於過去一段時間回調甚深,超出了市場預期。(蔡斌輝攝)

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