「都更法」首場公開諮詢

多名市民質疑補償方案
17/10/2019
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澳門《都市更新法律制度》今(17)日晚上舉行首場公開諮詢

行政法務司司長陳海帆及其班底出席諮詢會。

法務局代表指出,賠償方案會是多樣性,「樓換樓」亦不會是單一化,至於重建賠償金額應該是1比幾多,亦要聽市民意見。

澳門《都市更新法律制度》今(17)日晚上舉行首場公開諮詢,行政法務司司長陳海帆及其班底出席諮詢會。在諮詢會中,多名參與市民質議《都更法》文本提出的補償方案,包括樓換樓及現金補償。

從諮詢文本上定訂,樓齡30年或以上至40年以下的樓宇,需得到9成業權人同意才可進行都市更新;樓齡40年以上則要8成人同意;被定為危樓或危及公共衛生等等樓宇,則只需6成業權人同意。而補償方面,文本提出分為居住用途及非居住用途不動產,當中居住用途補償分「樓換樓」、根據當時樓宇市價作出現金補償等等方案。

有市民質疑「樓換樓」方案,在重建後業權人能否獲得原單位相約面積的單位?亦有市民質疑,重建後賠償會否按原單位尺價賠償?另外有市民表示,重建會否由私人公司參與建築,如果政府是以舊樓當時樓價賠償,那舊樓的賠償是否足夠買回新重建的樓宇?

陳海帆回應時指出,規劃相信會由工務部門參與,由於要趕上都市更新進度,亦可能會找私人公司參與建築;法務局代表回應指出,賠償方案會是多樣性,「樓換樓」亦不會是單一化,至於重建賠償金額應該是1比幾多,亦要聽市民意見。

(編輯:陳嘉俊)

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