下半年香港新盤供應量大

二手樓價或持續受壓
07/07/2016
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回顧今年上半年,香港整體樓市交投持續低迷,每月交投數字有賴於一手樓的支撑;最近幾個月新盤陸續登場,而且盡推優惠吸客,搶佔大量二手購買力。有業內人士表示,下半年香港住宅新供應將增加,預料發展商將繼續推出矚目的按揭計劃,成為市場焦點。屆時二手市場料會趨淡,估計樓價會持續受壓。

仲量聯行表示,近期香港資金實力較為雄厚的大型發展商推出高成數的按揭計劃,成功吸引市場注意;而小型發展商則選擇低價入市增加吸引力。儘管近期樓價回穩,但礙於7月及8月為樓盤推售高峰期,預期發展商除推出高成數按揭計劃外,開價也要貼近二手價才具競爭力,令二手樓價格下調壓力更大。

最近香港新盤魚貫登場,搶佔大量二手購買力。(互聯網圖片)

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