回顧今年上半年，香港整體樓市交投持續低迷，每月交投數字有賴於一手樓的支撑；最近幾個月新盤陸續登場，而且盡推優惠吸客，搶佔大量二手購買力。有業內人士表示，下半年香港住宅新供應將增加，預料發展商將繼續推出矚目的按揭計劃，成為市場焦點。屆時二手市場料會趨淡，估計樓價會持續受壓。
仲量聯行表示，近期香港資金實力較為雄厚的大型發展商推出高成數的按揭計劃，成功吸引市場注意；而小型發展商則選擇低價入市增加吸引力。儘管近期樓價回穩，但礙於7月及8月為樓盤推售高峰期，預期發展商除推出高成數按揭計劃外，開價也要貼近二手價才具競爭力，令二手樓價格下調壓力更大。
最近香港新盤魚貫登場，搶佔大量二手購買力。（互聯網圖片）
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