重大調整!

史上最嚴徵信將上線!假離婚鑽空子沒門
21/01/2020
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史上最嚴徵信將上線!假離婚鑽空子沒門
史上最嚴徵信將上線!假離婚鑽空子沒門
史上最嚴徵信將上線!假離婚鑽空子沒門

1月6日,央行徵信中心公告:「為提升服務能力,個人信用資訊服務平台計劃於2020年1月14日17時至2020年1月19日8時進行系統升級,屆時將暫停對外服務。」(來源:央行官網)

1月9日,新京報記者從央行徵信中心方面證實,第二代個人徵信系統暫定於1月20日上線,在此前會有一段維護期。(來源:新京報)

要買房的人注意了,最嚴徵信系統將上線!一時之間,各大媒體對二代徵信系統上線的關注熱度上升。和舊版徵信相比,新版徵信到底有甚麼區別呢?這是因為,新版徵信一直被視作「史上最嚴徵信系統」。與「一代」相比,二代徵信系統能夠解決循環貸、信用卡大額專項分期、共同借款人、企業為個人擔保、個人為企業擔保、逾期後還款信息等一代徵信無法覆蓋的信息。

具體來看:

01 離婚買房不再行得通

舊版徵信:夫妻雙方共同還款,男方主貸,女方徵信不體現負債。

新版徵信:作為共同借款人,雙方徵信均體現負債。

影響解讀:以前夫妻雙方共同還款,次貸人徵信不體現負債,現在則作為共同還款人,二者徵信均體現負債。即便離婚,非主貸人再次買房屬於有房有貸,離婚後也無法低首付購房、不會重獲首套名額。

02 資訊更新更及時

舊版徵信:徵信更新時間長達一個月或更久。

新版徵信:要求各機構在採集時點T+1向徵信中心報送數據。

影響解讀:想利用銀行徵信更新緩慢的時間差,去並發申請貸款越來越行不通了。

03 徵信內容更細化

舊版徵信:車位貸款、裝修貸款等實質為大額信用卡分期,徵信僅體現信用卡,不體現分期金額。

新版徵信:新版徵信,體現分期時間和分期金額,更加細化。

影響解讀:以前只體現名目,不體現負債,未來體現負債,對於申請房貸,需要更多流水來抵消負債。

04 個人資訊記錄更加完整全面

舊版徵信:個人資訊記錄較少且完整度差。

新版徵信:完整展示學歷資訊、就業情況、電子郵箱資訊、通訊位址、戶籍位址、所有個人手機號。配偶資訊較完整,如:包含姓名、證件類型、證件號碼、工作單位和聯系電話。個人近幾年詳盡的居住資訊都記錄在冊。

影響解讀:個人資訊非常詳細,頻繁換手機號和居住資訊都會被記錄。

05 不良記錄延長至5年

舊版徵信:徵信報告主要體現近二年的徵信記錄情況。

新版徵信:不良資訊(例如:逾期、呆賬等)自中止之日起保留5年。新版徵信報告還款記錄延長至5年,記錄詳盡的還款信息(即便銷戶也有詳盡的還款記錄)、逾期信息。

影響解讀:舊版徵信報告的年代,如果有了嚴重逾期行為或許可以用拆東牆補西牆的方法,只要能夠湊到錢將賬戶欠款還清再將賬戶註銷掉,就可以得到一份「乾淨」的徵信報告,但新版出來後很可能5年內都找不到東牆了。

06 更多生活資訊納入徵信

舊版徵信:徵信僅記錄少量信息,房貸、銀行卡等。

新版徵信:除借貸資訊之外的更多資訊納入徵信,如:電信業務、自來水業務繳費情況。還記錄欠稅、民事裁決、強制執行、行政處罰、低保救助、執業資格和行政獎勵等資訊。

影響解讀:徵信記錄多樣化,更多的個人工作生活記錄被采納。

不過,對於是否能在春節前順利上線二代徵信,目前官方並沒有公布明確的消息。

(資料提供:房掌櫃)

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