或被罰款最高15萬元

為了提醒物管公司依法召集分層建築物所有人（俗稱業主大會）首次大會會議，房屋局向本澳250多個持有分層建築物商業業務准照的企業主（俗稱物管公司），講解從事物管業務須依法召集首次業主大會會議之義務，並介紹召開首次業主大會會議的工作流程、相關法律規定及注意事項等。

由房屋局舉辦的最後一場「召集首次分層建築物所有人大會工作坊」於昨（13）日舉行，共有32間物管公司派出約50名代表出席。會上，有與會者關注，如召開首次業主大會會議出席人數不足，導致會議無法如期舉行，物管公司的責任是否已經完成。房屋局准照及監察廳廳長鄭錫林回應時表示，只要物管公司向當局提交召集文件證明，將副本給予當局留底，物管公司可被認為已履行責任，但他指出，「一日開唔成首次業主大會，仍有義務協助會議召開」。房屋局補充，如管理公司無履行責任，將會被罰款15,000至150,000元。鄭錫林又強調，舉行首次業主大會是期望選出管理機關，以便日後與管理公司相互合作，做好大廈管理工作。

另外，有與會者問及大廈管理機關任期如超過三年，是否能夠自動續期，房屋局回應稱，須重新召開業主大會選出新一任管理機關成員，人選可以為上一任成員，或者其他新成員。若在任期結束前未能召開業主大會，原有機關成員身份將自動失效。

房屋局代表在會上稱，管理公司需協助召集舉行大會，否則會被罰款1.5萬元至15萬元不等。（馮靖欣攝）