​8月新批住宅按揭按月下跌15.4%

樓花按揭按月下跌兩成
12/10/2021
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樓花按揭按月下跌兩成

澳門金融管理局今天發布的統計顯示,今(2021)年8月分新批核的住宅按揭貸款及商用物業貸款均按月減少。在未償還貸款總額方面,住宅按揭貸款及商用物業貸款均按月錄得升幅。

澳門銀行於8月分新批核的住宅按揭貸款按月減少15.7%至34.7億(澳門元,下同)。其中,佔新批核住宅按揭貸款99.1%的居民部分按月下跌15.4%至34.3億;非居民部分亦減少37.8%至3千萬。今年6月至8月的新批核住宅按揭貸款每月平均數為38.1億澳門元,較上期(5月至7月)上升3.9%。

抵押品為在建樓宇(樓花按揭)的新批核住宅按揭貸款為3.1億,按月減少20.3%。若與2020年同期相比,新批核樓花按揭貸款亦下降50.8%。

新批核的商用物業貸款按月下跌65.1%至38.5億。其中,佔新批核商用物業貸款98.2%的居民部分減少65.7%至37.8億;非居民部分則上升至6千9百萬。6月至8月的新批核商用物業貸款每月平均數為76.0億,較上期(5月至7月)增加1.1%。

截至8月底,未償還住宅按揭貸款總額達2,365.9億澳門元,較上月增長0.2%,與一年前比較亦增加1.6%;其中,居民部分佔94.9%。居民部分的未償還住宅按揭貸款按月上升0.3%,而非居民部分則下跌0.5%。

未償還商用物業貸款總額為1,636.9億澳門元,按月增加0.3%,而與一年前比較則減少8.0%;其中,居民部分佔93.5%。與一個月前比較,居民部分的未償還商用物業貸款上升0.4%,而非居民部分則下跌0.9%。

此外,8月底的住宅按揭貸款拖欠比率按月上升0.02個百分點至0.26%,而按年比較則基本持平;而商用物業貸款拖欠比率為0.52%,按月及按年比較分別上升0.12個百分點及0.07個百分點。(編輯:黎家茗)

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