善豐花園九周年重建近尾聲

小業主盼早日重返家園
18/10/2021
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小業主盼早日重返家園
小業主盼早日重返家園

善豐花園的重建工程已完成並於早日封頂(吳泳欣攝)

善豐花園於2012年發生爆柱損害事件,二樓停車場主結構支柱爆裂,整幢大廈傾刻之間列為危樓,200多戶住客痛失家園,從此走上了一條漫長的、有家歸不得的艱辛之路。特區政府其後聘請香港大學專家研究爆柱原因,檢測報告指水泥柱強度只有正常的三分一。小業主歷經多重波折最後達成一致意見,同意拆卸重建,拆卸和重 建工程終於在2018年開展。現時新蓋的樓宇已經封頂,正進行水電安裝等內部裝修工程。小業主稱等內部工程完成即可入伙。

經濟不景氣增還款壓力善豐花園的重建費用由小業主前後共同集資兩次,首次籌集7,000多萬元,第二次籌集約一億元。 小業主黃敏生表示,在第二次籌集資金方面,現時所有小業主已解決了借款問題,已各自還款中;在費用承擔方面,他指實際金額按各個業主不同單位面積大小計算,平均每平方呎1,400元,車位約70萬元。不過他指現時經濟不景,各個小業主還款始終有一定壓力。

黃敏生稱,大廈完成重建後,原計劃今年5月可以入伙,但如今已經到了10月仍未能入伙, 雖然知道內部工程仍在進行中,但心情固然著急,如果可以盡快入伙當然最好。

在事件中,檢察院代表澳門特區對善豐花園的建築商、建築工程公司、地基和建築的指導工程技術員、地段的所有人等共七名被告向初級法院民事法庭提起通常宣告案,要求賠償為防止善豐花園倒塌、確保民眾和臨近樓宇安全以及為評估善豐花園的安全和穩定性所作出的開支合共約1,280萬元(澳門幣,下同),以及支付原告在善豐花園的完整解決方案出台之前為跟蹤及監測該大廈、臨近地段上三幢大廈結構所作出的開支,以及賠償政府向善豐花園業權人合共支付的約2,539萬元的特別津貼。

法院於今年4月作出判決,裁定特區政府勝訴,善豐花園事件責任人被判向澳門特區和社會工作局賠償損失共達3,800萬元。

善豐花園事件至本月10日剛好屆滿九周年,期間小業主歷經兩次集資才得以推動拆卸和重建工程。 (吳泳欣攝)

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