珠海萬達商管正式赴港IPO

王健林擬重回港股市場
22/10/2021
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王健林擬重回港股市場
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王健林擬重回港股市場

萬達商管集團與珠海市政府於今年3月簽署協定,重組後的萬達輕資產商管公司落戶珠海橫琴。(萬達集團官網圖片)

闊別港股五年後,王健林將重新登陸港股市場。(資料圖片)

珠海萬達商業管理集團有限公司(以下簡稱珠海萬達商管)昨(21)晚向港交所遞交了招股書。在招股書中,珠海萬達商管稱:「按照在管建築面積計算,我們在全球以及中國皆排名第一,在管建築面積在中國超過第二名至第十名的總和。按儲備項目建築面積計算,在中國排名第一,按照管理的獨立協力廠商商業廣場數量計算,在中國排名第一。」

作為此次赴港股上市的主體珠海萬達商業管理集團股份有限公司,註冊成立日期為2021年3月23日,註冊資本1000萬元,註冊地址在珠海市橫琴新區寶華路,經營範圍包括企業管理一般項目:商業綜合體管理服務;企業管理;大資料服務等逾20項。

截至6月30日,珠海萬達商管管理380個商業廣場,在管建築面積0.54億平方米。其中獨立協力廠商商業廣場數量為106個,占總在管商業廣場數量的27.9%。2018年至2020年,在管商業廣場平均出租率為98.8%,截至6月末有162個儲備項目,包括133個獨立協力廠商項目。在管萬達廣場1年總客流量46.07億人次。

資料顯示,2018年、2019年、2020年及2021年上半年,珠海萬達商管收入分別為110.23億元、134.37億元、171.96億元和106.36億元,核心淨利潤17.51億元、12.70億元、11.76億元和20.65億元。

財務資料方面,截至2021年6月30日,珠海萬達商管流動負債總額151.75億元,非流動負債3.6億元,負債總額155.35億元,資產總額193.23億元,資產負債率80.4%。手持現金65.51億元,較2020年末的93.64億元下降30%。

基石投資者「大佬」雲集

值得一提的是,在珠海萬達商管的基石投資者裡還出現了不少大佬的身影。根據招股書顯示,此次萬達商管的基石投資者包括騰訊控股、螞蟻科技集團、中信資本、星匠、合眾人壽保險股份有限公司、碧桂園服務、金逸環球(碧桂園香港發展有限公司的全資附屬公司)、招商局輪船、周大福鄭裕彤家族、PAG等22家公司,另外還有六位高管,總計持有21.17%股權。 (編輯部)

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在澳門時間 2021-12-07 21:00 發佈

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