經屋房型出現錯配T1不足?

議員指政策應鼓勵家庭發展
18/11/2021
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議員指政策應鼓勵家庭發展

日前,行政長官賀一誠表示,今(2021)年度經屋申請中,大部分為一人家團,然而本次只提供242戶 T1(一房廳)單位,出現房型錯配,T1單位不足夠。有議員認為,一人家團申請者未來可能有家庭發展需求,開放一人申請者選購其他戶型才是解方。

議員梁鴻細接受本報訪問時表示,T1單位可能無法滿足申請人未來家庭發展需求,無奈一人申請只能申請T1單位。他又指出,法律上一人家團只能申請T1單位,若T2(兩房廳)單位可滿足兩人以上家團申請需求,可考慮開放一人家團申請T2單位。

議員李靜儀認為,房型分配問題不能只以一句T1單位不足夠來總結,T1單位不夠主因是經屋數量本就不能滿足所有申請, T2單位都未必足夠。她又指出,政府曾表明土地資源存局限,經屋短期內以解決家團問題為主,興建T2、T3(三房廳)單位為主才符合政策原意,過去亦有四五人家團因T2及T3單位不足,只能被迫選擇T1單位,此亦是房型錯配的情況。她強調,經屋政策應滿足政府三大家庭政策:家庭友善、原居安老、優生多育,目前經屋申請者以23至44歲為主,此族群為適婚或新婚族群,如果只能選擇T1,並不能滿足他們日後結婚或生育需求,無法達到家庭友善。

李靜儀續稱,一人家團的居住問題待解決,但多人家團亦不少,讓T1佔經屋的大部分並非真正解方,未來仍應以T2或T3為主。她又提到,每名居民一生只有一次購買經屋的機會,政府可考慮放寬申請戶型要求、考慮增設換樓機制等。單靠經屋制度不可能解決所有居住問題,但政府的政策取向應鼓勵居民家庭發展。

至於「房屋政策白皮書」方面,梁鴻細希望政府推出「房屋政策白皮書」時,可以了解澳門家團結構、房屋供應現象,先評估供求,了解民眾想法、房型購買意向,對房型需求得出明顯結論,避免房型錯配。李靜儀則表示,目前「夾心階層房屋」未有具體規則及對象,不少居民仍在觀望中,希望政府能給予最新供需關係數據。 (編輯:楊瑞盈)

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