議員認為T2及T3經屋戶型未現供過於求

意見指拍賣土地填補財赤是杯水車薪
24/11/2021
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意見指拍賣土地填補財赤是杯水車薪
意見指拍賣土地填補財赤是杯水車薪

電台時事節目探討經屋數量和戶型。有立法議員認為,經屋申請制度和公屋供應量不足,加上家團有絕對優先權利,因此可能導致出現所謂的戶型錯配。對於行政長官賀一誠早前透露政府將拍賣土地來填補財赤,有聽眾認為,拍賣土地會刺激樓市,建議政府拍賣土地時應適當訂定限制條件。有房屋關注意見則形容,政府拍賣土地來填補財赤是杯水車薪,意義不大且未必符合社會預期,並擔憂會影響樓價,變相刺激樓價上升。

議員梁孫旭及街總房屋關注小組召集人梁桂萍今(24)日出席電台時事節目,與市民聽眾探討經屋數量和戶型等問題。梁孫旭表示,經屋根本問題不是出現在結構問題上,而是整個制度以致供應量不足所導致,例如從客觀數據上顯示,根據最新的房屋局數據可看到,現時兩人及以上申請者的戶數已達到5,125戶,而實際上T2及T3的整體供應只有大約5,012個,可以看到T2以及T3未出現供過於求的情況,目前相對來說仍是平衡;而在今次T1個人申請的數量中,較過去減少,惟過去實際上T1供應數量是不較現在少,但仍然出現個人「陪跑」的情況,相信正正就是由於因為家庭優先政策之下,根本上沒有自主權,所以(當局)建築多少也好,最終假如T2及T3不足時,也會用T1去代替,因此無法解決根本問題。

另外,對於行政長官賀一誠早前在施政提問時曾質疑議員「不貼地」,不了解市民對經屋T1和T2需求。梁孫旭回應稱,行政長官有其個人觀點,至於議員是否貼地自有社會公論。他又認為,經屋戶型是否錯配歸根經屋申請制度和公屋供應量不足,加上家團有絕對優先權利,因此可能出現所謂戶型錯配。梁孫旭又反問,政府本身有渠道科學地收集數據,社會和議員均反映期望政府額外注資7,000元央積金,施政報告最終是否又有參考到相關意見?對於不少聽眾反映不認同新一期經屋戶型錯配,並認為經屋T2和T3的實際需求不比T1少。梁孫旭認為,現今年青人普遍先安居才考慮組織家庭,希望政府應多從家庭友善角度規劃經屋戶型,以及增加公屋供應量,滿足社會不同需要。

拍賣土地補財赤 憂杯水車薪反刺激樓市

行政長官賀一誠早前透露政府將拍賣土地來填補財赤。有聽眾預計政府拍賣土地會刺激到樓市,建議拍賣土地時應適當訂定限制條件。街總房屋關注小組召集人梁桂萍形容,政府拍賣土地來填補財赤效果可說是杯水車薪,認為實際意義不大,也未必符合到社會的預期;她並擔憂土地的拍賣數量會影響樓市的長遠健康發展,變相刺激樓價上升。 (編輯:劉凱輝)

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