網傳售價每平方「2字頭」

近日傳出橫琴住宅專案即將入市，且售價或只需 「2字頭」 。（網絡圖片）

該專案為 「中星微．深藍視界廣場」 ，位於橫琴中心大道與港澳大道交匯處。（網絡圖片）

眾所周知，橫琴隨時有機會發生政策的飛躍利好，惟住宅用地十分稀缺，但近日卻傳出橫琴住宅專案即將入市，且售價或只需「 2字頭」，即每平方兩萬元（人民幣，下同），究竟是怎樣一回事？

珠海房產業界微信群組近日傳出一張海報及效果圖片，預示將有橫琴住宅專案即將入市，並且售價十分吸引，僅需每平方兩萬元。圖片隨無透露專案名稱，但通過對比發現，該專案為「中星微•深藍視界廣場」。其位於橫琴中心大道與港澳大道交匯處，處於橫琴腹地，面朝橫琴天沐河。周邊專案有頌琴、橫琴萬象世界、東西匯、橫琴德國城、天慶粵凱廣場等。

至於為何海報會以「 2字頭」作為噱頭？或有以下這幾種原因能解釋。首先，橫琴樓盤價值並不在於是否處於橫琴地理中心，而是離橫琴口岸愈近價值愈高，而「 2字頭」或許只是專案中少量幾戶邊角料是這個價格，其餘產品仍是高價位。還有一種解釋便是與橫琴人才引進政策有關，意思只有符合條件的人才能按照「 2字頭」的價格購買，其他人士購買可能是兩倍的價格。

另據網上公開資訊，該專案確實擁有 70年產權的住宅產品，但價格是待定狀態。